建行中行老房贷可打七折
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-14 00:00:00 来源: 安徽商报 点击量: 348
继省农行率先在省内接受存量房贷7折申请后,记者昨日获悉,省建行和省中行也将开始接受客户申请。不过与农行由客户自行上门申请的方式不同,建行和中行或将采取由银行分批次短信通知的方式。
“工作量很大,而且肯定避免不了一些客户投诉,我们现在很忙,压力也很大。”省城最大的房贷银行——建行三孝口行行长李晓航昨日向记者表示,目前省行已经下发通知,让下面分、支行做好整理客户名单等准备工作,近期将开始分批次通知客户来填写申请。
李晓航表示,过去打八五折的老房贷,原则上都会通知,让其来银行填写申请。但由于符合条件客户人数众多,因此建行方面正考虑按照贷款金额和个人资质状况分批次通知客户。在客户提交申请后,建行将根据客户房产状况、还款记录、是否有使用建行的其他产品例如信用卡、购买基金等条件,对申请人实行差别化的政策,确定最终是否给予利率优惠。“不管能否批准,建行都将给予客户解释。”据了解,申请人从正式申请到房贷利率调整完毕,需要约20个工作日。
省中行主管房贷业务的吴献明表示,安徽中行也将在近期提交细则,接受客户申请。“在具体的要求上,我们和其他省兄弟行以及省内同业差不多,存量房贷过去执行八五折利率、无还款不良记录,这些肯定都是硬性要求,另外可能还要参考贷款金额,对银行贡献度等。”
业内人士提醒:银行没有打折义务 想省钱需自己争取
无论是已经实施的农行,还是即将实施的建行和中行,都未明确是否对符合条件的客户全部给予7折优惠。对此业内人士指出,其实出于自身利益考虑,银行并不情愿主动打折,也没有义务这样做,因为央行的房贷新政不是对银行的硬性规定。目前银行的优惠措施主要为留住客源。贷款者要想获得优惠,得多关注各家银行的最新政策,多和银行沟通谈判。
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