全球性的金融风暴波及合肥楼市，深度调整已不可避免。合肥楼市已进入买方市场，以往连夜排队购房的盛况已是昨日繁华。股神巴菲特说过：“只有退潮时,才知道谁在裸泳。”逆市突围，在当前的合肥楼市背景下，愈发能凸显出楼盘的真实价值。在众多楼盘中，【奥林花园】以其西一环?大润发?准现房的核心价值倍受理性置业者的追捧，延续了以往的热销势头，精粹魅力展露无疑。

价值解读之西一环：立体交通网络

寸土寸金的一环，向来是“兵家必争之地”。从这次楼市的调整也可以看到，远离主城区的一些楼盘成为价跌量缩的主要领域，其幅度远大于主城区的楼盘。一环内的楼盘，不仅抗风险能力强、保值增值性好，更具便捷的先天优势。

西一环30万㎡品质社区——【奥林花园】坐落于合作化北路与清溪路交口，紧临五里飞虹，历时多年积淀，已成长为一环内成熟社区。【奥林花园】由安徽国购投资集团投资开发，雄踞蜀山中央生活区，新老城区结合处，“畅通一环”工程使居民出行更为便利，清溪路东延后将与寿春路贯通，五分钟即可直达市府广场；周边拥有十余条公交线路，畅抵城市阡陌。发达的立体交通网络奠定了【奥林花园】的稀缺价值。

价值解读之大润发：完美生活配套

相关资料表明，大卖场开业后，其附近平均房价将会高于外围5-10%。大卖场周边的房市行情，也因大卖场的设立而得到支撑，形成所谓的抗跌区。这一点在【奥林花园】得到了有力的印证。08年9月30日国购大润发广场盛大开业以来，极大地拉动了区域经济的繁荣，也最大程度避免了金融风暴对区域楼市的冲击。

建筑面积达3万多方的国购大润发广场的开业，重新划分了蜀山区商业格局，使【奥林花园】业主足不出户便可一次性购齐生活所需；【奥林花园】外接南淝河道的景区，森林公园大景观；周边高校林立，教育氛围浓厚；银行、邮局、餐饮等生活配套一应俱全。蜀山区名校乐农小学（奥林校区）、双语幼儿园更让【奥林花园】的小业主专享优质的教育资源，让孩子赢在起点。

价值解读之准现房：工程交付在即

【奥林花园】三期外立面已于08年12月完美呈现，目前内外装修及景观、配套各项工程正在有序施工中。准选房发售，为购房者带来一种更为理性的购房模式，它将有效避免期房销售可能造成的矛盾，每一套房子，购房者都可以真切体验户型设计亮点以及未来将拥有的居住品质。

从西一环放眼望去，三期褐色立面优雅，整个建筑群天际线线条简捷流畅，极具识别性和归属感。目前三期63-143平米最后珍藏房源正在火热推售中。据悉，三期全部房源预计于09年5月同期交付，这将大大缩短购房者的入住周期。

售楼电话： 5258888、5255888 

项目地址：合肥合作化北路·清溪路

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