崔述在回答目前房价是否已探底、百姓现在购房是不是好时机的问题时回答说：房价开始松动，但降幅与百姓的期待还有很大距离。从现象上看，就是看开发商和消费者谁耗得过谁，希望大家耐心等待。   

 

    昨天上午，北京市政府工作报告发布，显示2008年和2009年北京GDP将增长9%。

 

    北京市统计局局长崔述强表示，在全球经济普遍衰退的情况下，经济增速能保持8%，已相当了不起了。

 

    过去一年，人们经历了奥运带来的经济繁荣，又开始体验全球性金融风暴带来的困惑……

 

    2009年，金融危机会不会影响首都经济发展？会不会影响人们的生活质量？与百姓生活息息相关的物价、房价、就业等将呈现怎样的未来？

 

    崔述强日前接受了本报记者专访，并就上述问题作了深度分析。这也是崔述强首次接受媒体的专访。

 

    他透露，目前本市经济下行属周期性调整，预计2009年物价压力将减小，就业状况和对政策满意度今后将定期发布。

 

    北京经济经历高点后再下滑

 

    FW(《法制晚报》记者)：现在，有人形容2008年的北京经济像乘“翻滚过山车”，经历高点后走向下滑，您认同这种说法吗？

 

    崔(市统计局局长崔述强)：有人这样看，是与北京经济增速的数据变化有关。1996年至2001年，北京经济年均增速为10.5%，而奥运筹办期间(2002年至2007年)北京经济年均增速为12.4%，2007年更是达到13.3%的高点。

 

    进入2008年以来，北京经济增速开始逐步放缓。2008年一季度，GDP同比增长11.3%，上半年GDP同比增长11%，前三季度GDP同比增长仅9.1%。

 

    10年周期

 

    增速回落属正常规律使然

 

    FW：GDP增速从13.3%降至9.1%，这是否意味着北京经济开始由兴盛走向衰退呢？

 

    崔：前几年经济的高速增长，部分透支了未来的投资和消费。因此，2008年经济增速回落是正常的，符合经济周期的规律性。

 

    当前北京经济增速下行，首先是周期性变化规律使然。从改革开放30年北京经济波动的规律看，基本上是10年一个周期，经济增速变化是波浪式的。|

 

    第一次调整是1989年至1990年。主要是中央采取了压缩投资和控制信贷规模等整顿措施，导致经济波动。在此背景下，北京经济下行，GDP增长由1988年的12.8%降为1989年的4.4%和1990年的5.2%。

 

    第二次调整是1998年至1999年。为控制经济过热，我国经济从1993年起逐步降温，1997年出现市场疲软，调控政策取向并未及时调整，加上东南亚金融危机和洪涝灾害，导致全国经济下行，北京经济增速也处低位。

 

    目前是北京经济的第三次调整。从1999年至2007年，北京经济连续9年保持两位数增长，2002年至2007年更是创出了年均12.4%的高增长。从10年一次调整的规律看，每经过一段长时间的快速增长后，北京经济都会进入一段调整期。

 

    更加敏感

 

    北京经济很难“独善其身”

 

    FW：全球性金融危机会影响北京经济的未来发展吗？

 

    崔：北京经济是首都经济和总部经济，这使得北京对国内外经济环境的变化更敏感。在全球性金融危机的背景下，北京经济很难“独善其身”。

 

    从国际看，整体经济下行；从国内看，2008年雪灾、地震等自然灾害使经济进入较困难的一年。同时，奥运期间的安全、环保、交通等管制措施，对经济也有一定的阶段性影响，奥运因素在短期内加大了经济波动幅度。

 

    力争达9%

 

    经济增长可能跌破两位数

 

    FW：2009年，北京经济能否摆脱低谷重新高速发展？

 

    崔：可能改善，但不会完全好转。

 

    目前金融危机还没见底，经济下行程度难以预测。从国内看，4万亿投资一定会有效果，但不可能一下扭转经济形势，还需要相关措施跟进。目前，北京的工业、投资、财政收入和企业效益均出现下行。

 

    内外需求不足，汽车、电子、钢铁、石油化工等行业受影响最大；投资方面，2008年以来，受宏观调控、奥运限制措施和内外需求减弱等因素影响，投资下降，意味着经济发展后劲不足。 |

 

    另外，2008年8月、9月、10月，财政收入连续3个月出现负增长，可能会影响政府用于民生改善的投入。对于吃政府财政收入饭的人，收入也不会有大的增加。

 

    所以，2009年北京经济仍存在下行压力，经济增速跌破两位数增长的可能性明显存在。

 

    FW：在世界范围，中国经济增长变化处于何种地位？

 

    崔：根据2008年12月世界银行的最新预测，世界经济2008年会增长2.5%，2009年将增长0.9%；中国经济2008年会增长9.4%，2009年将增长7.5%。

 

    其中预测，美国经济2008年会增长1.4%，2009年则只有负0.5%；欧元区经济2008年会增长1.1%，2009年则只有负0.6%；日本经济2008年会增长0.5%，2009年将只有负0.1%。

 

    在全球经济普遍衰退的情况下，中国经济增速能保持8%，已相当了不起了。

 

    FW：2009年，北京经济的增长目标是多少？

 

    崔：市政府已明确：2009年北京力争实现经济增长9%的目标，全社会固定资产投资目标增长15%，消费品零售总额增长13%。北京基础指标较高，这个目标是符合实际的。

 

    物价回落

 

    CPI增幅控制在3.5%以内

 

    FW：那您认为北京经济的机遇具体表现在哪些方面呢？

 

    崔：中央出台的所有政策，北京作为首都都会率先受益。中央为扩大内需投入4万亿；中央启动一些大项目，北京可争取落地；为迎接国庆60周年，城市基础设施投入必将加大，城市环境将进一步改善，这些对北京经济的发展都是新机遇。

 

    从改革开放30年来看，北京每次经济调整后都有一个持续时间很长、很稳定的高速发展时期。经过这次调整后，北京经济必将迎来更好更快的发展周期。

 

    FW：经济环境影响百姓生活，2008年北京市民感受到了高物价带来的压力，那么2009年物价会持续走高吗？

 

    崔：2009年物价压力将会明显减小，特别是通货膨胀带来的压力会明显减弱。据初步预测，2008年北京CPI会增长5.1%，2009年将增幅控制在3.5%之内。 |

 

    房价松动

 

    希望大家能够耐心等待

 

    FW：目前房价是否已探底？百姓现在购房是不是好时机？

 

    崔：房价开始松动，但降幅与百姓的期待还有很大距离。从现象上看，就是看开发商和消费者谁耗得过谁，希望大家耐心等待。

 

    从购房人群看，需求差异明显。中低收入阶层需要获得保障房。市政府已明确，2009年将盖850万平方米政策房，这是北京有史以来最大规模地面向中低收入阶层的房屋供给。同时，高端房屋市场也有需求。

 

    房价趋势取决于两方面：一是房屋的供应量和真实需求间的关系；另一方面决定于成本，成本过高会使房价过高。

 

    就业更难

 

    挑选工作的余地将会减少

 

    FW：经济下行，2009年就业压力会明显加大吗？

 

    崔：本市已有18个工业行业利润出现下降或亏损，据市统计局2008年12月上旬抽样调查，6.1%的企业开始减员和减薪。

 

    特别是2009年本市有21万名高校应届毕业生，毕业生在北京的沉淀效应将很明显。所以，2009年就业压力会明显加大，找工作会更难，挑选工作的余地会减少。

 

    应做大服务业以解决就业

 

    FW：要达到这个目标，主要在哪些方面下工夫？

 

    崔：要使产业更适合首都的经济发展，高污染、高能耗、低效益的企业将在此次调整中退出，建立在高新技术和科技创新基础上的企业将得到快速发展。同时，应该做大做强服务业，以保持经济稳定性，对增加地方财力、解决就业都是有力支撑。 |

 

    贴近百姓

 

    今后可通过数据规划生活

 

    FW：百姓已开始关注经济形势，那么在新的一年，北京统计工作是否会在贴近百姓方面做更多的工作？

 

    崔：2009年本市统计工作的重点是向社会发布第二次全国经济普查结果，为政府制定“十二五”规划提供数据支撑，也为老百姓报报我们的经济家底。目前是普查登记阶段，此次采集和处理数据多达上亿笔，是前所未有的。

 

    同时，统计部门将加大对各类经济数据的监测频率，加强北京与国内其他省市、国际主要城市数据的比较，使百姓及时了解北京经济在全国、国际上处于怎样的位置。比如，未来公布北京经济发展数据时，会同时公布上海、天津、广州等城市的数据。

 

    统计部门还将向社会发布北京经济发展中的焦点数据，且更加细致。比如，人们在外就餐、存款、花多少钱买金银首饰等数据。同时，还将定期公布北京的就业状况、老百姓对新出台的惠民政策的感受等。

 

    总之，是让统计数据走进千家万户，普通市民也可通过数据规划自己及家庭生活。

 

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