成交回暖 二手房拉动楼价适度下调
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-12 00:00:00 来源: 上海证券报 点击量: 292
21世纪中国不动产集团总裁卢航日前表示,2009年房地产市场仍将沿袭调整格局,但随着国家若干信贷、税费政策的变化,楼市的回暖是值得期待的。
卢航介绍说,去年底国家减免营业税、降息等一系列政策的出台,正在有效刺激居民住房需求的释放,从21世纪不动产门店的经营数据来看,去年12月以来成交额已出现明显上升。这表明只要房价和交易成本降到合理水平,市场就能恢复成交活跃的状态。他还认为,二手房由于交易主体分散,不会有开发商集体守价的行为,因此会在今年楼市中率先降价,并拉动新房和市场总体水平适度下调。
正是由于看好回调后楼市的成交前景,21世纪中国不动产在今年仍将实施适度扩张。卢航表示,21世纪中国不动产将新设特许经营事业部、NRT事业部(集团拥有的加盟中心)和MMC事业部(金融按揭服务中心)三大部门,坚持以特许经营为核心,加速拓展一、二手市场的联动,并选择适当时机进行战略调整与适度扩张。公司年度目标是进入全国60个城市,实现金融按揭贷款金融目标150亿元。
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