住建部：地方政府不得越权出台刺激房市政策

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-12 00:00:00 来源：广州日报点击量： 276

日前，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，2009年要加强地方政策的严肃性和合法性，地方政府不许再越权出台税收、财政等刺激房市的政策。

自去年下半年以来，随着一些城市商品房价格及成交量的下降，一些地方政府便坐立不安，纷纷采取相应救市政策，其中不少更属越权出台。

强调“地方政府不许再越权出台救市政策”，既是在纠正一些地方政府曾经出现的偏差，同时也是一道“降价令”：要求开发商降价销售，否则将面临更加严重的后果。

尽管自去年下半年以来，全国房价呈现下降趋势，但是，一个不容忽视的问题就是，房价依然虚高，房价依然远高于人们的购房能力。由于越来越多的人买不起房，也直接导致商品房空置率在不断上升。截至2008年11月末，全国商品房空置面积高达1.36亿平方米，同比增长15.3%。按照供求关系和价格原理，解决这个问题，最好的办法莫过于开发商降价售房。

如果开发商不降价售房，就会有越来越多的开发商处于危险境地：资金回笼越来越困难，资金链面临断裂险情。为了防止楼市出现更加严重的后果，去年底国务院办公厅发布意见，要求开发商“以合理的价格促进商品住房销售”。时隔仅20天，建设部部长又强调地方政府不许再越权出台救市政策，意在再次警告开发商：别指望政府救市政策能够救市，只有降价售房，才是唯一出路。从这个意义上来说，规定地方政府不得再越权救市，不能不说就是一道“降价令”。

国家已明确发出“降价令”，现在就看开发商是何态度了。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。