【浙江】节前租赁入冬或成“抄底”绝佳时机

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-08 00:00:00 来源：浙江新闻网点击量： 420

年关将至，又到了房屋租赁市场的换房期。日前，记者在杭州市下沙城区的几个房屋中介了解到，与以往一样，辞旧迎新之际依然是传统的房屋租赁淡季，市场上房源充足，租金有所下调，但是依然少人问津。

“月租金已经降了一百了，还是很少有人过来看房。”杭州市下沙某高校的学生小王2008年整租了一套两居室的房子当起了二房东，年底另一个房间的房客租约到期退房后就一直找不到新的租客。“我已经在网站上发布了租赁信息，可是来咨询的人很少，如果再租不出去，两居室的房租可都要落到我的头上了。”小王无奈地说。事实上，像小王这样的情况并非个案。记者从杭城几家房屋中介了解到，年底历来都是租赁淡季，大部分租客都会选择节前退房回家过年，等到春节过后再重新找房子，所以这段时间房屋租赁会逐渐进入一个“冬歇期”。

不过，也有一些房产经纪人比较乐观地认为，现在房源充足，租金不高的状况对一些希望长租的人群来说绝对是一个好消息。因为每年的春节前一个月是房屋租赁市场的淡季，而春节后一个月是旺季，相比较而言，节前的租金降幅约为6%～10%。所以在节前淡季租房不但能够降低租房成本，而且也有了更多的选择余地，能够选到称心如意的房源，可是说是一个“抄底”租房的绝佳时机。

业内人士认为，由于2009年春节比历年提前了半个月，加上今年经济环境的影响，退房、换房情况会比较集中，预计高峰期会出现在农历12月至春节期间。

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