【南京】2008年商品房销售同比下降五成以上

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-03 00:00:00 来源：新华网点击量： 382

“南京网上房地产”发布最新官方统计数据显示，南京２００８年共计成交商品房住宅４２４０１套，较２００７年同比下降５４．２％。

　相关数据显示，２００８年１－１１月间，南京市商品住房成交量基本维持在２００７年同期５０％的水平运行，其中８月至１０月之间，商品住房成交量仅为２００７年的２２％－２７％，楼市交易呈现暴冷态势。不过，在２００８年１０月份之后，因为一系列利好楼市的“救市”政策出台，１０月－１２月份的成交量反弹较为明显。

　 “去年１２月份的成交量为６７９０套，反弹最为强劲。”房地产相关人士说，一个月的成交量就占到了全年的１６％，是平均月成交量的近２倍。其中，套型面积在１００平方米以下的房源是主流消费户型，成交套数为３６９４套，占比超过了５０％。这说明购买９０平方米以下住房享受零契税的优惠政策，刺激了购房人刚性需求的释放。

　业内人士认为，尽管去年１０月份之后，南京的商品房销售出现了反弹，但楼市趋势并不容乐观，很多市民仍是持币观望。２００９年，房地产开发商的销售压力将会持续。

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