【南京】购房契税补贴最快下周发 市民明起可登记
合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-03 00:00:00 来源: 扬子晚报 点击量: 609
南京地产新政于本月1日实施后,买房人最关心的莫过于自己交纳的契税究竟何时可以按比例返还。记者昨日从南京房管局获悉,由于房产登记部门明天开始对外办公,因此老百姓的契税补贴最快下周内就能领到。
南京市民朱先生昨天跟中介公司签下了二手房的购房合同,他打算等明天房管局上班后,就去华侨路上的房产登记交易中心办理登记。“这次新政里面不是说了嘛,二手房的时间点有两个,一个是合同的签订时间,一个是登记受理的时间,都要在
南京市房管局相关人士表示,新政是从本月1日开始执行,其中商品房是按合同的鉴证时间。“实际上商品房从办理合同鉴证到交纳契税,时间间隔少则半年以上,多则一两年,因此还是二手房最先享受到实惠。”该人士告诉记者,以朱先生为例,他如果在明天办理了二手房的登记(即交件),最多不超过十个工作日,他就可以“收件”,同时交纳房产契税。与南京市去年10月份实施的购房补贴发放流程相类似,购房者届时持《契税补贴发放通知单》、身份证明、房屋所有权证、契税完税证到专项窗口领取转账支票,再到指定银行网点办理领款手续。按照流程所需的时间推算,南京市民最快下周内就能领到契税补贴。
根据新政的规定,除了90平方米以下“零契税”,市民购买90-144平方米的房产交纳1%,政府补贴0.5%;购买144平方米以上或容积率小于1的,交纳3%,政府再补贴1%。此外,购买2年以上房源转让时,普通住宅免征5.55%的营业税,非普通住宅按房价的差额征收;在个人所得税方面,满2年的房产所交纳的个税可获40%的补贴,满5年且为家庭唯一住所的免征个税。
责编:合肥家园网
合肥家园网版权与免责声明:
①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。
②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。
频道文章推荐
>>更多
- 东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶
经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]
- 高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记
绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]
热点专题推荐
>>更多
热点资讯
>>更多
- 升速直追北上广 合肥楼市领涨全国
于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]
- 上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万
据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]