【玫瑰绅城】是上海城开在合肥的第一个项目，也是上海城开进军合肥房地产市场的开山之作。本期的【家园看房】栏目，笔者将和大家一起走进合肥市内英伦式的别墅群落。

笔者从市区乘坐122路公交车至淝河路“王大郢”站牌下车，再向东步行几分钟便到达项目处。【玫瑰绅城】坐邻合肥南二环、南淝河路、马鞍山路、望江东路，不管是乘坐公交车，还是自驾私家车，出行都是非常便捷。

此行路上，笔者看到该项目周边已聚集不少楼盘，随着各项目的建设完工和交付使用，周边配套设施也日趋成熟，从【玫瑰绅城】驱车几分钟便可到达合家福和家乐福。

穿过门卫岗亭，首先映入眼帘的是【玫瑰绅城】英伦城市广场展示区。整个广场的西边都被印有形形色色的玫瑰图案围板包围着，走在广场中心过道上，浓郁的英伦风情已经扑面而来，在过道的西边则是康桥广场上最为标志性的建筑——康桥，而东边则为绿茵茵的康桥广场草坪。

康桥广场标志性建筑——康桥| 

康桥广场东侧的草坪      

步行过去，踏着康桥广场舒适的草坪，抬头便能看见现场客户接待中心，最为瞩目的还当属会所上空白色的钟楼。

英伦式会所|

走进接待中心，笔者便被接待中心内各个角落的英伦玫瑰浪漫情调所打动，精致的茶具、浪漫的下午茶在杯中飘香。据介绍：“【玫瑰绅城】项目位于合肥市包河区，地处合肥市城区东南，二环路以内，东至南淝河路，南至二环路，西至规划中的南淝河支路，北至当涂路，占地面积约15万平方米，总规划建筑面积约40万平方米。”

沙盘展示

沙盘展示|

“项目整体规划为英式风格的联体别墅、空中别墅、高层公寓和酒店式公寓。在建筑风格上，将采用英伦风格，规划思路上与国际接轨，摒弃了传统手法，以滨水空间营造宁静、浪漫、私密的住区观感，同时还将合理运用新观念、新技术、新材料，提升社区的功能质量与环境品质，营造一个舒适、安全的现代国际化居住空间满足了城市高端人群的居住需求”

通过与现场负责人的沟通，笔者得以进入项目施工现场探个究竟。经过接待中心后门，便进入施工现场，展现在面前便是已经建成的中心别墅区。260余套低密度联排别墅形成一个巨大的别墅群落。

走在英伦风格的别墅群中，清新的白色与砖红色的搭配，坡屋顶、烟囱、多格窗等典型的英式建筑元素随处可见。项目负责人介绍，【玫瑰绅城】的主体建筑与景观是以英伦风情为主线，将新古典主义的沉稳精细与英式建筑的典雅风情完美融合。

别墅实景图|

别墅实景图

笔者在现场看到，项目的中心景观轴正在紧张的建设中，在这条中心景观轴上分别设计了英伦风情广场、浓缩了泰晤士河畔风情精华的英伦水域风情区、有着音乐喷泉广场和玫瑰花房的英伦玫瑰花园广场、以华尔兹广场为主要景点的英伦小镇文化风情区四大主题景观区，着力塑造出了浪漫旖旎的英伦风情。

项目负责人介绍，目前推出的为项目一期联排别墅——湾墅，也是【玫瑰绅城】的代表作。错落有致的坡屋顶，结合了浪漫主义与中庸人文的特色，在尊重中不失灵动，使生活更具情趣。各户型均为地上三层建筑，前庭后院，多功能地下室，半地下车库和大露台，部分户型还有内庭院，是合肥少有的别墅住宅。

有别于周边项目的“湾墅”地上三层、地下一层的联体别墅。地上一、二、三层加上地下一层，独立门户，地下室、车库、花园，都是专属的。从【玫瑰绅城】别墅户型上来说，在中部设立英式中庭院，不仅增加了室内的采光，更为家庭成员间的沟通保留了一个相对私密的开放场地，形成了一种传承的空间仪式。|

随后，笔者参观了日前推出的别墅样板房，三栋联排别墅样板间被分别装修成东南亚风格、欧式风格和中式现代风格。

样板房——春意融融的客厅

样板房——餐厅|

样板房——书房

样板房——美丽的吊灯|

样板房——业主独享的阳光内庭院

样板房——少见的玻璃踏板楼梯 |

样板房——主卧

样板房——次卧|

样板房——采光地下室

样板房——健身房|

样板房——顶层大露台一角

目前推出的“湾墅”共有A、B、C、D、E、F六种户型，其中除F户型为四室二厅三卫外，其他5个户型都为四室二厅四卫并设有的半地下车库。单套地上面积在200-240平米左右，地下面积在40到90平米不等，多功能厅、私家花园、大露台及阳光内庭院的设计皆为户型的主要亮点，完美的与英伦风情相结合。

时值中午，笔者走出了【玫瑰绅城】，走在来时的康桥广场，突然看见广场的草坪上竟有几只觅食的麻雀，冬日暖阳将零散的光线洒在麻雀身上，有几分说不出温暖的感觉。

售楼电话：5681888  5681999

项目现场地址：合肥市淝河路99号（南二环内）

家园网：周玉鹏

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