申城二手房成交均价微涨
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-30 00:00:00 来源: 安家网 点击量: 684
数据统计显示,仅12月前28天一手商品住宅的供销量就已远超11月。其中,成交面积76.9万平方米,远高于11月全月的70.9万平方米,预计12月的总成交量可比11月上升两成。与此同时,成交均价回落到11892元/平方米,环比下滑了9.7%。专家表示,上海房价已跌回2007年底的水平。
至上海“新八条”为止,除了两年内二手房交易受限外,其余影响房产交易的政策均已松绑,免除印花税、提高公积金等政策已经是促进房产交易、消费的救市举措。这使得上海楼市在经历近6年最冷“金九银十”之后,出现了11、12月的连续上涨,其中12月的成交量恢复到了上海楼市应有的正常水平。
昨天,上海二手房市场的统计数据同时出台。据中原地产的统计,今年上海二手住宅成交面积约1316万平方米,同比减少26.9%,是自2005年以来最大的一个下跌幅度,全年二手住宅成交面积与2002年的水平相当。
今年上海二手房市场成交价格的快速上涨趋势得到明显遏制,全年微幅上涨2.6%。
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