【家园看房】翰林府邸——翡翠公园旁的书香宅邸

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-05 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 603

合肥市经济开发区、翡翠公园、【翰林府邸】。

去过翡翠公园的人都知道，那是经开区难得的生态公园，它就坐落在【翰林府邸】的南边。将以上三者联系起来，那么【翰林府邸】究竟是个怎样的小区呢？本期的【家园看房】栏目，笔者将和大家一起走进这毗邻翡翠公园的小区——【翰林府邸】。

此行之前，笔者特意在网上了解的一些合肥经开区的资料：“合肥经济技术开发区地处合肥市西南，濒临中国五大淡水湖之一的巢湖。开发区距离市区7公里，通过高架桥驱车6分钟可达市中心。开发区成立于1993年4月，1997年被列为全国首批行政管理体制和机构改革试点单位，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区，在国家商务部的综合评比中，连续5年位居中西部22个国家级经济技术开发区首位。”

“开发区南部工业园的铁路专用线已开工建设。铁路专用线全长28公里，其中一期工程13公里，连接竹西火车站与经开区；二期工程将在一期主干线路的基础上进行扩散。项目全部建成后将极大地改善开发区交通运输结构，并将结束开发区没有铁路的历史。”

笔者乘公交车，途径蜀山区、政务区、经开区，至松谷路“芙松交口”站牌下车，再换乘616路公交车至“石松路口”下车，便到达了项目处。经过此处的公交车除616（安徽财贸学院—芙蓉路公交站）路外，还有126（大学城--新华印刷厂）路，交通方面还是挺便捷的；如有私家车的朋友较为方便，从小区北边的繁华大道向东即为金寨路，直驱市中心仅为10分钟左右。

项目西边松林路上的公交站点|

项目南边的石门路

下车后，步行至对面即为项目售楼部，推开售楼部的大门，售楼人员笑脸相迎。据了解，【翰林府邸】为合肥奥苑置业发展有限公司在经济技术开发区继【翰林雅居】的第二个项目，项目位于繁华大道与松林路交叉口，占地面积约为2.2万平方米，总规划建筑面积为6万平方米，共有5栋高层组成，其中2#楼为28层，剩余1#、3#、4#、5#楼均为18层。

项目售楼处|

售楼部门前景观图

售楼大厅|

项目沙盘

售楼人员介绍：“【翰林府邸】项目周边娱乐配套设施有徽园、欢乐谷、合肥海洋馆、翡翠公园；生活配套上有上海的百乐门合肥市口腔医院、安医大第二附属医院、明珠广场易初莲花超市；学区配套有翰林雅居幼儿园、芙蓉小学、朝霞小学。”

明珠广场会展中心|

徽园俯瞰图

当笔者问及项目的在售情况，售楼人员介绍到：项目目前在售房源为1#、2#、4#、5#楼，其中1#、4#、5#楼所剩房源较少，仅2#还有150多套房源；面积户型为85——137平米的二居室至四居室，销售均价为3700—3800元/平米之间。

随后，笔者来到位于售楼部东侧的施工现场，据了解，目前，该项目在建楼栋均已封顶，部分楼栋顶层已经在进行外立面的处理，将于2010年年初交付使用。

1#、3#进度图|

2#、4#楼进度图

项目工地墙体广告图

出了施工现场，笔者径直步行至项目南侧100米处的翡翠公园，时节虽已入冬，但是在公园内难寻冬天气息，到处的生机一片：清清的湖水在微风下徐徐荡漾，碧绿的小树依旧在风中轻轻摇曳，干净的甲板、古色的凉亭都似等待周边憩息的人们，这里晃然一个世外桃源。|

距离项目100米处的翡翠公园

风景如画的翡翠公园|

翡翠公园实景图

乘上回去的车，笔者依然沉浸在翡翠公园的画境里，合肥市经济开发区翡翠公园旁的【翰林府邸】，不禁让人充满对美好生活的想象。

看房总结：

先说缺点，经开区自开发发展以来，已有15年的光景了，随着整个区域的日益成熟，政府对于该区的一些基本生活设施还没能及时完善，例如公交车，大型购物商场等，当然，伴随着区域的发展，这些问题都是会解决的；再说优点，公园旁的房子总是占有地理优势，【翰林府邸】也不例外，小区南边100米处即为翡翠公园，这无疑给那些追逐较高生活质量的人们提供了一个理想的去处。同时，项目周边已有成熟社区如金星家园、碧湖蓝庭、大学城博雅居等，都保证了这个区位良好居住人气。

售楼电话：3837111 3837222

售楼地址：经开区繁华大道和松林路交叉口

项目地址：经开区繁华大道和松林路交叉口

家园网：周玉鹏

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