【家园看房】华润·幸福里——下一站，守候幸福

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-11-13 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 598

随着合肥老城区的改造步伐的加快，位于合肥市望江西路的一些老厂房也逐渐成为改造的对象，“老合肥”都知道现在的望江路板块曾是著名老工业区地带。而现在【华润·幸福里】项目所处于的地理位置就是以前的合肥变压器厂厂区，也是以前安徽省最大的变压器制造厂，同时还是国内首家能够生产220KV变压器的定点厂家。

对以前的老厂房进行改造，这是众多“老合肥”所关注的事情，尤其是曾在老变压器厂工作过的人们。那么，面对成为众人关注的焦点老厂房，华润集团又将如何利用老城区的一系列优势，打造出望江路的全新住宅楼呢？本期【家园看房】将和大家走进华润集团的在合肥继【华润·澜溪镇】之后的第二力作——【华润·幸福里】。

【华润·幸福里】位于望江西路与合作化路交汇处，处于较具发展活力和潜力的新老城区结合带，总投资约7亿港元，总用地面积约10万平米，总规划建筑面积约28万平米（不含地下建筑面积），是集商业、办公、住宅为一体的城市综合体项目。

笔者由长江西路乘8路公交车，沿潜山路南下，至望江路的“轴承厂”站牌下车，大约二十分钟左右即到达项目售楼部入口处。【华润·幸福里】项目地处老城区核心地带——望江路与合作化路交汇处，交通便捷是该项目的一大优势，市民可乘坐8路、11路、12路、124路、125路、128路、136路等公交车至“轴承厂”站牌下车，即可到达项目处。如有私家车的朋友，可沿小区东侧合作化路向北即上五里墩立交桥、沿望江路西行可至金寨路高架桥、另外，合肥市景观大道黄山路与望江路南北并行而立，共同构筑了立体道路的交通系统，快速出行也同步了现代都市人的生活。

【华润·幸福里】的售楼庭院内有一节“火车会所”，自它对市民开放以来，这个“火车会所”就一直被人们津津乐道。笔者一见，果然给视觉带来了莫大的冲击。走近一看，上面标有“合肥→幸福里”的字样，走进火车会所内，经里面的工作人员介绍，这是【华润·幸福里】项目以火车的名义诠释合肥市民与“幸福里”的距离。用火车的方式来诠释项目与市民之间微妙的关系，这是合肥地产项目中前无所见的，既便是放在全国，恐怕也是少见，由此可看出，【幸福里】将会是创意十足的项目。|

项目售楼庭院内的“火车会所”

入口处|

会所内部

出了“火车会所”，走近售楼部，美丽大方的售楼小姐热情接待了笔者，随后向笔者介绍项目的情况：“项目整个住宅区与三里庵、南七两大商业副中心直线距离仅1公里左右，周边配套成熟，银行、超市、医院、学校等城市功能性设施完备。而项目产品也是丰富多样，涵盖了多层洋房、小高层、高层，其主力户型为80——140平米，并配有少量小户型精装公寓和大面积的城市花园洋房”。据了解，项目目前在售房源为一期的7#、9#、10#楼和11#楼，这4栋楼都是高层住宅楼，其中7#楼为17层，剩下3栋均为18层。销售均价在5200——5700元之间，二期也将于不久后正式开盘销售。

售楼大厅|

随后，笔者随售楼小姐参观了前段时间推出的82平米和89平米样板房。首先参观的是82平米的两室两厅一卫样板房：值得一提的是该样板房的厨房还设有生活阳台，使用方便，同时也加大了生活空间。

样板房户型图

餐厅|

厨房

客厅|

走廊

主卧|

儿童房

浴室|

另一间样板房为89平米两房两厅一卫+空中花园，据售楼小姐介绍空中花园只算一半面积价格，业主可以自行将其封闭改造成小书房、次卧、儿童游乐室等。

样板房户型图

餐厅|

客厅

卧室|

浴室

【幸福里】从08年5月高调亮相合肥“房展会”开始，到“火车会所”就一直被市民所关注，“幸福里”一词也成为大家所熟悉项目案名之一，走出售楼庭院，墙外的施工现场正紧张有序地进行，或许，工人们也能感受“幸福”的含义。尤其是已经成为【幸福里】的准业主，他们体会到的是一种怎样的“幸福”，这也只有他们自己知道了。

优势：

面积户型，方正实用，也迎合了市场上需求的多种户型。

在生活配套和商业配套上，该项目占有明显优势。周边地段现有的大型购物商场有：三里庵国购广场，这是合肥西城区目前最具人气的购物广场，集超市购物、家装、休闲娱乐为一体的大型商业中心，由【幸福里】经合作化南路往北约2公里就能到达；另外，与【幸福里】仅隔合作化路的沃尔玛购物广场正在施工中，还有位于西边靠近潜山路在建的大唐国际购物中心，这些大型知名商家的入驻无疑将提高【幸福里】的生活档次。

劣势：

项目地处老城区，周边也都是些老房子，环境相对而言也比较差一些，可能会影响到高档住宅环境人群的需求，但是随着老城区的相继改造，解决这些问题也都指日可待。

售楼电话：5136888

售楼地址：合肥市望江西路与合作化路交汇处

家园网：周玉鹏

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