合肥市，政务文化新区。【融科·九重锦】。

从整个合肥市的居住环境而论，政务文化新区环境优美，空气新鲜，当之无愧成为首选。随着联想控股·融科智地的入驻，政务文化新区在次成为市民关注的焦点，一直低调的【融科·九重锦】项目终于全面貌地展现在市民面前，同时【融科·九重锦】在合肥市房地产市场首次提出了“台地”这个新奇的概念；项目毗邻政务区翡翠景观带——匡河，那么将来又会打造出怎样一个小区呢？对于这些，笔者和大家心里是同样的疑惑，那么本期的【家园看房】栏目，就请大家和笔者一起去逐一揭开这些谜团。

【融科·九重锦】项目是联想控股·融科智地进军合肥房地产市场的开篇力作。项目占地7.5万平方米，规划总建筑面积为30.1万平方米，容积率为3.21、绿化率为41%、建筑密度为19% ，项目共分二期开发。整个项目由14栋33层高层组成，其中1——15栋（4和14栋因数字原因跳过）为普通住宅楼，16#楼为国际化公寓，户型面积从80——175平米不等，规划总户数为2300户。

项目区位图|

笔者从黄山路换乘8路公交车至圣泉路“平塘站”站牌下车，再沿圣泉路至习友路向西步行7、8分钟后便到达项目处。据了解，目前还没有能够直达项目处的公交车，但是随着政务区板块开发逐渐完善，公交车的线路也势必会与其同步完善；如有私家车的朋友居住在此处，倒是显得非常方便，交通且四通八达，又不会出现堵车现象；另外，该项目在市区黄山路与肥西路交汇处设有售楼部，而且每日还有开往项目现场的看房车，项目如何从人性化着点，在此处也能窥见一点了。

融科·九重锦

前台接待|

贵宾区

洽谈区|

别具风格的走廊

据了解，【融科·九重锦】售楼部是由水立方设计团队精心打造的，南邻匡河景观带，自然环境非常优美。进入到售楼部内部，售楼小姐热情地接待了笔者。据介绍，该售楼部分为上下两层，一层为客户接待区和项目介绍区，二层是办公区和日前推出3种户型样板间的所在地。走到沙盘前，售楼小姐指着沙盘开始向笔者介绍项目情况：“项目位于有合肥未来中央商务区（CBD）之称的政务文化新区西南侧，北临习友路，南至匡河路绿化带，西边为合肥市八中新校区。区域交通便捷，自然环境优越，人文氛围较佳。项目一期将推出82—140平米，户型为两房——四房，于本月正式开盘销售。”

项目鸟瞰图|

对项目简单介绍后，又开始对其区位作出“分析”：“合肥西南方向将是城市发展的主轴，区域潜力较大。我们都知道，政务文化新区属于市政府重点建设项目，距老城区仅15分钟车程，与老城区开通5条公交线路，单程约40—50分钟。另外，区内有美丽的天鹅湖和美丽的景观绿化带，空气质量好，适宜居住。”

听完售楼小姐的介绍，觉得说的挺在理，至少没有提到那些虚无缥缈的东西。其实，笔者最想知道的便是“台地”之谜了，于是便问及有关“台地”的问题，售楼小姐介绍到：“【融科·九重锦】的规划不同于合肥市其他项目，它是将地面标高分成了两个部分，中央园区位与地下车库以上是社区的主要的园林景观区域，周边道路区是沿社区红线布置的主要交通区域。这样一来，就造成了中央园区与周边道路区之间存在3.0米左右的高差，从而整个社区对外展示的界面形成了‘台地’景观。”

当笔者问起“台地”的设计对小区有什么样的好处时，售楼小姐解释说“第一，能隔绝外部的嗓音和视线的干扰，也就是说小区住宅楼没有真正意义上的一层；第二，这个“台地”可以结合着我们的地下室的设计，使得地下室能获得侧面的采光，使地下室的光线和空气都能够得到改善。”

据笔者理解：“台地”高差设计，就会自然形成人车分流的合理交通组织。“台上”为居者休闲观景的空间；而“台下”为行车进出的交通空间，两者互不干扰。这样一来，居住在一楼的人不会再因为室外的车灯和喇叭车而困扰。另外，“台上”还可以种植各类植物，配合清澈的溪流与舒缓的坡地，创造出优美的自然环境，孩童在此自由嬉戏，老人在此闲庭信步，何尝不是一种生活的姿态呢？“台下”辅以街头篮球、花式台球和乒乓国球等运动空间，让青年的运动激情在此释放，使生活不再因邻里之间的隔阂而寂寥。

后记：

其实，早在欧洲文艺复兴时期，“台地”建筑已经成为了中国皇室宫廷的一种风格。由此可见，中国帝王和西方皇室在宫殿建筑上不约而同的选择了“台地”风格，因为它富有立体层次感，有利于俯视，形成尊贵的气势。随着建筑的发展和历史的沉淀。

08年，合肥市政务区的【融科·九重锦】也给我们带来了“台地”生活。

售楼电话：3536999   3536988

项目位置：合肥市政务区习友路与茂荫路交汇处

市区售楼处：黄山路和肥西路交叉口兴科大厦一楼

现场售楼处：合肥市政务区习友路与茂荫路交汇处

家园网：周玉鹏

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