【家园看房】万科·金色名郡——开启合肥居住新时代

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-10-24 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 630

2008年，万科到合肥。

很多时候，笔者都在思考一个问题，那就是合肥房地产发展到现如今的阶段，需要一个怎样的品牌来帮助它提升到更高的层次？本期的【家园看房】栏目将和大家一起走进中国房地产老大万科集团在合肥的第一个房地产项目——【万科·金色名郡】。

【万科·金色名郡】总规划建筑面积为46.5万平方米，绿化率高达40%，容积率为3.61。地处合肥市蜀山区黄潜望版块，望江路以南、三郢路以西，笔者从长江西路的“西门换乘中心”乘坐8路公交车至望江路“秀水花园”站牌下车，用时不过15分钟左右，经过此处还有111、124、136路等公交车，交通比较便利。如有私家车则更为便捷，沿西边的潜山路南北向南便为合肥市政务文化新区和合肥市景观大道——黄山路；从门前向西即为合肥市火车西站，东边即可上合作化路，行车路线可谓是四通八达。

项目北面望江路公交站牌

下车后，笔者沿望江路向东步行3分钟左右便到达了项目的售楼处。走进售楼部大院，映入眼帘的是售楼部前别样庭院：喷泉、鲜花、路灯、小路，还有休闲椅，迎面而来的就是一种清新的感觉。|

位于望江路上的售楼处

熟悉合肥房地产市场的人都知道，位于【万科·金色名郡】周边的楼盘云集，比如【华润·幸福里】、【信旺·华府骏苑】、【华邦·光明世家】、【秀水花园】等，远一点还有浙江绿城、宋都及安徽安高地产等大开发商的地产项目。至于【万科·金色名郡】在这楼盘云集的望江西路板块将如何脱颖而出，这成了大家津津乐道的热门话题。

售楼部全景|

售楼部外的休闲区

售楼大院内的小路|

售楼大院内的路灯

进入到售楼大厅，里面也是继承了万科一贯尊贵典雅的风格，精细之笔随处可见。售楼人员很是热情地接待了笔者，据介绍：项目规划用地为177亩，计划总投资26亿元，预计2011年完工。也许是出于策划的需要吧，项目的具体细节均无提及。

售楼部内，购房者向置业顾问咨询相关问题|

据了解，项目即将推出的为全成品住宅，也就是全装修，但是全装修住宅会涉及到很多的售后服务问题，因此开发商的品牌号召力尤为重要，开发商能否提供令人放心的管理及服务将是业主购房的一个重要考虑因素，而万科品牌无疑是最有力的保障。随后，笔者便跟随售楼人员参观了日前推出的精装样板房。

二室二厅一位户型图

三室二厅二卫户型图|

据售楼人员介绍，此次推出的样板房为两种户型面积，一是84平米雅致两房，另外一种是140平米尊崇三房，在项目后期会逐渐推出多种精装修样板房，以满足不同层次购房者的需求。

餐厅

厨房|

精致的水池

洗漱间|

面池

卧室|

卧室一角

衣橱|

衣柜

书房|

从现场的样板房来看，84平米两房的户型设计利用率较高，三室朝南，客厅与卧室采光充分；客厅与餐厅空间共享，不浪费空间；浴洗空间相互独立，干湿分离。而140平米的三房，户型布局合理，通风采光效果好；客厅和餐厅南北通透，客厅与景观阳台连为一体，优雅舒适；主卧兼带步入式衣帽间，而主卫里面设置两个面池、一个浴缸、一个淋浴室、还有一个抽水马桶，笔者现场感受了下，里面并不拥挤，能将140平米三居室的洗浴间做成如此宽敞，这在合肥地产项目中是绝无仅有的。

参观完样板房，笔者提及价格，售楼人员介绍，因为项目推出的住宅均为全装修，预计价格会在6600元/平米——7300元/平米左右，但是最终公布的价格还要等开盘时才能确定。

走出售楼部的大院，笔者想：随着万科集团进入合肥，也许能将合肥的居住状况提升到一个更高的层次，这是合肥市房地产市场所需求的，同时也是合肥市市民所需求的，而万科集团能否将一个优秀房地产品牌的效应带动合肥房地产市场的健康发展，我们期待着。

售楼电话： 5666111

项目位置：蜀山区合肥市望江路与石台路交口东侧

家园网：周玉鹏

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