国土局长张文根:“暖市”新政将释放消费
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-10-21 00:00:00 来源: 现代快报 点击量: 463
“从这次的土地拍卖结果,可以看出开发商的观望心态。”苏州市国土资源局局长张文根直言不讳,他认为是宏观经济调控和市场本身的规律所决定的,并透露说,“针对目前的楼市,政府部门正在积极研究出台释放消费的政策”。
记者了解到,今年年初,苏州市政府曾对外公布今年苏州将计划对外出让土地300万平方米,不过连同昨天卖掉的土地在内,目前总土地出让面积还不到计划量的1/3。就在今年初,苏州国土部门曾一举“端”出66块土地的大餐推向市场,总面积近370万平方米,只有4块流拍,这次24幅地块(另外1幅因地块条件发生变化而缓拍)就有6幅流拍。
这是不是意味着苏州楼市将进一步走冷?张文根认为,土地流拍的原因很多,开发商出于对地块选址、规划指标、地价水平等方面的考虑,有暂时放弃拿地的可能。
“我个人依然看好苏州的房地产市场,土地市场总体上是很健康的。”张文根说,在土地供应上,下一步将根据市场情况适时推地上市,争取完成年初的计划任务。
现在各地政府都在出台包括提高公积金贷款额度、财政发放购房补贴等“救市”方案,张文根笑着透露说,前几天市政府召集一些部门还作了一个研究,就是关于“促进苏州房地产市场平稳健康发展”的研究,怎么促进呢?不存在“救市”一说,措施主要目的是为了“释放消费”,具体的方案正在研究之中。但这个“暖市”政策,将和目前国家大的宏观调控政策保持一致。
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