专家提醒:楼市复苏不能仅靠一次政府政策调整
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-10-04 00:00:00 来源: 搜房网 点击量: 403
面对新政,南大经济系副主
开发企业对新政也表示了谨慎乐观,并没有额手称庆。“恢复购房者信心应该是当务之急。”面对新政,荣盛地产南京分公司总经理孙天元也坦言未来难以预料。他分析说,虽然地方政府利好已经现身,但毕竟当前政策仍将以国家宏观政策为主要导向,在国家的货币政策与财税政策都没有较大程度的松动前,市场要想有大的突破仍是难点。同时,目前开发商新开发的楼盘数量已经远远大于销售数量,因此在未来较长一段时期内开发商都将面临销售上的压力,即使救市能够促进成交量回升,房价仍然不会在短时间内出现上涨。
专家和开发商表示,目前老百姓对于市场的信心仍然不足,加上美国金融危机的影响,任何人,不管自住还是投资,都不愿意看到自己的财产贬值,因此除非中央政策有所松动,否则市场很难说会有所好转,还需要国家、相关部委的政策,组合拳的效果才会明显。
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