潘石屹妙论：只有政府救市才能让老百姓买到廉价楼

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-09-30 00:00:00 来源：财华社点击量： 394

房价持续下滑，人民期待以低廉的价格置业，地产商风光不再。政府应救市还是不救市？在内地引起不少争论，SOHO中国主席潘石屹却反其道而行，认为政府救市，人民才能买到廉价物业；不救，楼价反而会越升越高。

发展商缺水将面临倒闭

老潘在早前的网聊中表示，当前很多开发商资金短缺，如果政府不救市，会有不少发展商面临倒闭及破产危机，影响未来住宅供应，在需求不减的情况下，反而会推高楼价；政府若救市，地产商加快卖楼速度，楼价才会下跌。他更以其他行业举例，指关掉的煤矿越多，煤的价格越涨；关掉的奶粉厂越多，奶粉的价格就越涨；没有农户养猪了，猪肉的价格就涨。

住宅供应减必推高楼价

他又指出，当前不少房地产开发商囤积了大量土地，即使想减价卖楼，亦根本没有足够资金去兴建住宅。更表示，如果大量房地产企业倒闭，会引起经济萎缩，推高失业率，甚至连金融机构、银行的安全亦会受到威胁。似乎，政府不救市，真如世界末日来临了？

潘总又在网聊中为自己开解，指有关SOHO中国楼价“明涨暗降”的说法是不实报道，亦指三里屯SOHO一半是自己员工购买为谣言，更指报道事件的记者不认真、不专业云云。

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