【国建·香榭水都】位于合肥市政务文化新区圣泉路与习友路交汇处，总占地面积约145亩，是政务区唯一一所20万平米集“城市别墅”、“电梯别墅”、“城市美学小高层”综合的高尚社区。对于别墅，笔者倒是有所了解，但是对于所谓的“城市别墅”、“电梯别墅”等一系列与别墅的建筑形态相关的住宅倒是了解甚少，本期【家园看房】栏目将和大家一起探寻“城市别墅”、“电梯别墅” 流水院落中的墅府生活。

天气从夏末的最后一丝酷暑一下子转变到深秋的凉风习习，真叫人措手不及。天气凉爽，看房的心情却是高涨，笔者从长江路和西二环路交汇处的公交站牌乘坐157公交车至“东怀路口”下车，再步行到西边圣泉路换乘128路公交车至“平塘站”站牌下车，此地，已是离目标不远。时已至秋，圣泉路两边人行道上的银杏树叶变得金黄，一阵风吹过，就从树上晃悠悠地掉在地上，看上有点浪漫却又夹杂一丝凄凉。笔者发现圣泉路上的车流量不是很大，无论是乘公交车还是自驾私家车都不会出现交通拥堵的现象。

从小区向北步行5分钟便可到达美丽的天鹅湖畔|

从“平塘站”站牌下车，沿圣泉路向南步行大约5分钟，就到小区的东大门，门卫紧盯着笔者细细地盘问，才得以放行。进入到大门里面，就能听见声音很大的“哗哗——”声，寻着声音望去，美丽的溪水景观出现在眼前，整条溪水由西向东缓流而下，呈现出高低不同的层次，犹如一道道小瀑布，也仿佛是一副溪水画，一瞬间就让人感到了亲切。

小区东门广场的溪水景观

沿着溪水旁的木道上去，是一个休闲广场，水声不绝于耳。再向西便是小区的营销中心，笔者走进去说明来意，售楼人员仍旧是先介绍了小区的基本情况：小区整体规划分两期建设，一期共10栋楼，二期为14栋楼，一期已经交付使用，入住率非常高，二期为在建项目。目前在售房源的为二期项目，主力户型为130多平米的四室户，销售均价为5200元/平米左右。另外，小区内还设有幼儿园、室内外双泳池及4个地下或半地下车库等配套设施。外墙采用高档石材、面砖和高档自洁型涂料，阳台采用点式固定夹胶玻璃栏杆，建筑风格简约、现代，给人清新典雅的视觉感受。稍微停顿了几秒钟，接着又介绍到：小区一、二期规划建设的为纯住宅，底层都没有商业街，这样的设计是为了让业主的生活更加享受宁静。听她这么一说，笔者突然想到刚才从东门进来的时候的确是没有看见底商，这样设计的确是考虑到了业主的利益，但是以后小区业主的生活用品都是跑到别处购买？售楼小姐仿佛看出了笔者心里的疑问，忙解释说：对于项目的商业配套将在小区南端独立规划出商业街，这样的设计既为业主提供高档次的生活，又能满足生活的购物需求。|

小区售楼处

三室二厅二卫户型图|

三室二厅二卫户型图

四室二厅二卫户型图|

随后，笔者走进园区内部，与小区零距离的接触。碧绿的小草、青翠的绿竹、潺潺的溪水及池塘中的睡莲，每一处景都让人流连忘返。笔者发现，其建筑风格较其他小区也是有所不同，它打破了传统的排排座式的格局，通过平面的错位布局和立面的高低错落，给每一栋楼每一户都带来最佳的开阔景观享受。6000平米的溪水景观穿插在各楼栋之间，围合出了院落式花园，每家每户都可以欣赏到曼妙的水景及园林景观。

淡黄的小路、碧绿的小草、翠竹上悬挂着红色的灯笼

红色的灯笼悬挂在小路两边，成了一道独特的风景线|

累了，在这里休憩

据笔者了解，【国建·香榭水都】的景观规划主要以水为主，构筑成眼前这现代亲水院落，南北向主轴水域穿引着东西向院落水域，打破组团中央绿地的行列式规则布局，根据自然地势高差因势利导设置静水区、跌水区等，水景、植物、自然泊岸结合园林小品创造现代江南水乡，营造出自然的生态环境景观，使小区环境的空间层次感更为丰富。叠加别墅建筑外墙与水景相交接，使建筑物犹如浮在水中。

叠加别墅5#楼南面水景图|

电梯别墅9#楼西边的水景

电梯别墅2#楼北边的水景|

地下汽车、自行车车库|

沿小路一直往西走，便是小区的西门广场，绿树与水、石墙坡地交相互映，是老人和孩子散步嬉戏的最佳场所，出了西门一路之隔便是【翠庭园】小区，成熟的商业街、农贸市场等一系列的购物场所满足了现已入住业主的生活需求。

小区区位图

走出了小区的西大门，这才弄明白【国建·香榭水都】为何被称为“城市别墅”、“电梯别墅”，众所周知，别墅通常都是建在离市区较远的地方，主要还是为了避离闹嚣，给居住者一个高档次的生活环境，而【国建·香榭水都】却地处政务区相对比较繁华的地段，故其称为“城市别墅”，但是该项目对小区内精心布置，仍能给居住者创造出一个优质的生活氛围，并深受业主的喜爱；而小区内的“电梯别墅”一改往常别墅内没有电梯的生活，如小区内2#楼的叠加别墅共11层，相当于小高层高度，从另一个角度来说，“电梯别墅”出现也是理所当然了。

踏上了回程的路，结束了本次的行程，但是在【国建·香榭水都】里的人们才刚刚开始他们的流水院落中墅府生活。通过此次之行，笔者总结如下：

政务文化新区的优美环境一直以来都是适宜居住，当然，就目前配套设施而言还是缺少了一些大型的购物消费场所，该小区也不例外，周边大型配套设施还待完善；政务区的道路，设施优良，至少在未来几年内不会出现交通拥堵的状况。

墅府专线：3539666    3539688

地址：合肥·政务文化新区·圣泉路与习友路交汇处

家园网：周玉鹏

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