国务院研究中心专家:房地产业或出现周期性调整
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-09-18 00:00:00 来源: 东方早报 点击量: 401
“房地产业可能进入周期性调整,预计将持续较长时间。”国务院发展研究中心宏观经济研究员张立群昨日在大连参加第二届国际玉米产业大会时称,中国经济仍面临一系列不确定和不稳定因素,主要包括美国经济走弱对中国出口增长的影响;房地产业可能出现周期性调整;企业经营困难可能加大;消费需求和消费结构升级可能减慢。
张立群表示,从当前房地产市场供求关系变化看,预计房价下降以及住房销售量减少的态势将进一步发展。由于房地产建设周期比较长,因此调整一旦开始,预计会持续较长时间。房地产业是中国新一轮经济较快增长的重要支柱行业之一,房地产建设带动的生产行业有50多个,仅建筑业的就业人数就达到3000多万人。
内地房市走不出低迷,国际投行也不看好香港楼市。摩根士丹利昨天发布最新研究报告称,对香港地产股的评级由原来的“中性”降至“审慎”,因预期未来12个月香港本地住宅、商业和写字楼物业价格将平均下跌一成,而非甲级写字楼价格跌幅料达两成。
该行更将龙头地产股新鸿基地产(00016.HK)、恒隆地产(00101.HK)、信和置业(00083.HK)的评级全面降低,并大幅削减该三家地产股目标价26—46%,分别至80港元、18.2港元和10.8港元。
摩根士丹利表示,看淡香港楼市主要因为财富效应转趋负面,以及实质工资增长放慢等。
该行表示,市场尚未对楼价下滑以及资产净值收缩作出相应的调整,这可能会进一步拉大股价对资产净值的折让。
责编:合肥家园网
合肥家园网版权与免责声明:
①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。
②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。
频道文章推荐
>>更多
- 东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶
经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]
- 高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记
绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]
热点专题推荐
>>更多
热点资讯
>>更多
- 升速直追北上广 合肥楼市领涨全国
于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]
- 上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万
据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]