经济学家左小蕾:降低两率影响不了房地产市场的“冬天”
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-09-16 00:00:00 来源: 中金在线 点击量: 571
9月15日晚,中国人民银行决定下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率:从2008年9月16日起,下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点,其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整;存款基准利率保持不变。
另外,从2008年9月25日起,除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行六大银行暂不下调外,其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点,汶川地震重灾区地方法人金融机构存款准备金率下调2个百分点。
银河证券首席经济学家左小蕾表示,在"一控"(控制通货膨胀)逐渐稳定的情况下,政策将逐渐倾向于"一保"(保证经济增长)。
近期,中小企业贷款难问题尤为突出,左小蕾认为,央行为中小银行"松绑"更能解决中小企业"缺钱"的问题。因此,宏观政策向中小银行倾斜应属"意料之中"。
一周前发布的8月份宏观经济数据显示,国内CPI出现连续四个月下跌,左小蕾当时就曾对和讯网表示,国家不会再出台针控制通货膨胀的相关政策,但政策会针对指标有所改变,面对当下经济增速的放缓,左小蕾表示,国家在"一控"逐渐稳定的情况下,政策将逐渐倾向于"一保"。
另外,左小蕾认为降低中小金融机构存款准备金率政策对于国内"入冬"的房地产市场而言,影响甚微。左小蕾说:"除非在松动货币政策的基础上,同时放松之前针对房市所出台的一系列控制政策,才会对国内房地产市场产生较明显的正面影响。"
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