【广州】节庆影响拍卖场气氛多数土地遭遇流拍

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-09-12 00:00:00 来源：广州日报点击量： 464

上周拍卖会受奥运会后期及中秋、十一两节临近的影响，市场关注度较弱，大多数标的仍以无人交保证金流拍。市场观望气氛浓，致使上周拍卖成交量极少。

标的一：广州大道中183号608房，建筑面积98.76平方米，参考价62万元，保证金3.9万元，交吉，有房地产权证，流拍。

此标的为越秀区粤康阁物业，该盘位于五羊新城寺右新马路与广州大道交汇处，紧依地铁五号线且临近珠江新城。粤康阁为10余年楼龄的单体楼，总楼高26层，两梯八户，周边生活、教育、娱乐等配套齐全。该标的为东南向三房两厅一卫单位，间隔较为方正，光线充足，房产证已过5年。相对现时同类物业价格来说，6282元/m2的单价较笋，适于自住。此标的由委托方临时收回，暂停拍卖。据中原地产监控数据表示，目前同类型物业市场价为7500~8500元/m2，租价约为2800元/月。

标的二：广州经济开发区创业路64号705房，建筑面积52.86平方米，起拍价123981.44元,保证金1万元，有房产权证，已抵押，流拍。

该标的为广州黄埔经济开发区内物业，有房产权证，但已作抵押，现权益人为广州市萝岗农村信用社。此标的使用年限到2057年1月8日止，为9层框架结构住宅楼小单位。近年该区域房地产业开发迅速，由于其发展潜质和楼价较低，各类房产需求量逐渐增高，因此近期拍卖市场此区域楼盘不断上市，引来不少关注。此标的价格适中，因竞拍者临时改为观望等待，无人应价而流拍。中原地产监控数据表示，该物业二手售价为2200~3500元/m2，租价为700~1500元/月。

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