在这秋高气爽，金桂飘香的季节，9月6日下午，“【水墨兰庭】馨兰苑产品品鉴会”在风景秀丽的天鹅湖大酒店隆重召开，知名主持人、著名房产专家、学者教授以及建筑、景观、智能化等多名业内专家济济一堂，与300多名【水墨兰庭】客户一起，共享“政务核心，名流生活特区”的精彩。

活动举办地点：天鹅湖大酒店

来宾签到处

活动现场|

活动于下午2：00开始，【水墨兰庭】财务总监王怀林热情洋溢的欢迎词拉开了本次品鉴会的序幕，之后，各位专家各抒己见，向来宾展示了政务区美好的发展前景、现代人居理念的发展趋势，以及【水墨兰庭】馨兰苑在建筑、景观、智能化等方面的独特优势，鲜活地将一个高品质的文社区展现在了来宾面前。

主持人宣布品鉴会正式开始

合肥东信房地产开发有限公司财务总监王怀林先生致辞

与会的合肥房产专家李总对政务区的发展前景非常看好。他将合肥的房价同周边武汉、南京以及省内芜湖、马鞍山等地的房价作了对比，认为合肥的房价仍处于较低水平，不存在泡沫一说。就上半年来说，合肥住宅的成交总量达到了全省总量的三分之一，整个量依然非常大。从需求、供给分析，08年上半年住宅上市与成交均为500万平方米左右，供需基本持平，合肥楼市依然健康。而政务区作为合肥市环境最优美的城区，基础设施正在逐步完善，目前八中已经开学，合肥大剧院已经竣工，商业步行街等已开始兴建，政务区的商业和配套设施将在一两年内完善，所以政务区的发展前景是看好的。

建筑专家姜教授认为，选择住宅要注意五大核心要点，随着合肥市民生活水平的提高，合肥人对居住的需求越来越高档，对户型、环境、以及周边配套的都非常看重，而【水墨兰庭】地段优越，环境宜人、品质高档是现代人居的理想选择，因此，从目前或者推后几年来看居住在【水墨兰庭】馨兰苑都是非常不错的选择。|

接下来是【水墨兰庭】展示环节。【水墨兰庭】的建筑设计单位中国联合工程总公司代表朱总向大家介绍，该公司是我国最早的国家甲级综合性设计单位，中国设计百强之一，国家前领导人江泽民同志曾在该公司工作，并为该公司三次提词。在【水墨兰庭】馨兰苑的设计中，导入了以人为本的现代人居理念，全100米高层住宅设计，形成整个小区建筑天际线的最高潮。使居住者离喧嚣的道路更远，看景的视野更开阔，阳光的照耀更明媚。上品，居城市之上。组团周边，小区绿化、城市公园、防护林带三级绿化，创造完善的绿化系统，为居住者提供舒适的生活环境。另外，【水墨兰庭】在细节上进行了很多创新，电梯直接入库、大面积弧形阳台、断桥隔热型材、无框玻璃自动感应门的应用，以及豪华大气的精装修入户大堂和电梯厅，突显了馨兰苑的豪华品质。

【水墨兰庭】馨兰苑的景观设计单位美国YPA景观设计公司时总向大家作景观介绍，该公司成立于美国纽约，是专业景观设计公司，该公司在合肥的主要作品有合肥元一时代广场、合肥元一美邦国际、合肥桂花园、金地国际城等知名楼盘。“【水墨兰庭】”位于政务新区中心重要地段，与新区管委中心毗邻而居，地段的显耀成为“【水墨兰庭】”领跑于政务新区的先决条件。借以先决的条件配合新人文主义生活模式，在合肥打造充满诗情画意、人文气息的高尚社区。以水为意，兰为境，墨为勾青之韵为景观主题。以人文、健康、生态、和谐为设计理念，设置了中央景观湖、主题落水水景、棕榈树阵、曲径通幽、网球场、儿童游乐园等景观设施，构成了高档住宅的景观条件。

景观设计专家时颖介绍项目景观

【水墨兰庭】馨兰苑智能化的设计单位杭州迪佛智能化专家陈总详细地介绍了在馨兰苑设置的周界报警系统、一卡通停车消费系统、闭路电视监控子系统、联网型可视对讲系统、家庭信息箱系统、背景音响系统、电子显示屏等众多先进居家智能系统，让众多的意向客户感受到了现代居家的魅力。

智能化专家介绍馨兰苑智能化系统|

最后是【水墨兰庭】营销总监王总发言，王总首先向我们展示了政务区的良好前景，政务区是目前合肥环境最优美，最现代化的城区，地标性建筑云集，并多数已经建成，美丽的天鹅湖风光、巍峨的市政府大楼、恢弘的奥体中心，都深深地吸引了在场的观众。在【水墨兰庭】周边，成熟的配套已经形成。教育方面：合肥八中、文博中学、汇林小学等构成从幼儿园到高中的完整教育链。在购物方面，项目周边有汇林阁农贸市场、合家福超市、还有政务区步行街、大型超市等都在建，同时，小区自身也配备了2万平方米的社区商业，其中沿东流路和圣泉路商业已经开街，运营状况良好。在交通配套方面，【水墨兰庭】车行距离合肥西站5分钟、金寨路高架5分钟，到洛岗机场也只需区区15分钟，并有20路、128路、129路、157路、162路、166路等多路公交车经过项目，交通非常便利。

水墨兰庭营销专家王漪波女士发言

在产品品质方面，【水墨兰庭】扼守未来城市中心，总建筑面积22万平方米，恢弘大气。

【水墨兰庭】馨兰苑，是总建筑面积近7万平米，以“政务核心，名流生活特区”为打造主题，综合引入了音乐水景、断桥隔热、外墙保温、智能安防、数字网络等先进系统，在社区品质上将实现了完美升级。项目伟岸的立面、优美的景观、豪华大气的入户大堂以及精装修电梯厅等都深深地打动现场的客户。

在社区配套方面，【水墨兰庭】配备了豪华会所，设置网球场、健身房、乒乓球室、咖啡吧、图书室、迷你超市等多种配套设施，让栖居在此的名流们，足不出户即可满足日常运动的需求。

在户型方面，【水墨兰庭】目前主推的126平米亲情组合户型和87平米的金领公寓。亲情组合户型的最大特色是由一套89和一套37平米的MINI户型组成，三室两厅，并配置了一个15平米的入户花园，经典大气，且入户花园只算一半面积，非常实用；金领公寓87平米，两房两厅配置，该户型的特点是房子虽不大，但舒适大度，两房均朝南，非常实用，偶数层还有露台赠送。|

现场抽奖

10名一等奖获得者领奖

现场抽奖活动结束后，王总向大家宣布了最精彩开盘和价格部分，【水墨兰庭】馨兰苑将于2008年9月13日开盘，开盘起价为4380元/平方米。开盘当日，馨兰苑将设置五重优惠：

1、所有成交客户享受99折优惠。

2、馨兰苑贵宾卡客户持卡成功购买亲情组合户型在以上优惠基础上再享受11800元总价优惠,购买金领公寓享受8000元总价优惠。

3、一次性付款可在以上优惠基础上再追加1%优惠。

4、开盘当天所有成交客户均赠送精美手机一台。

5、从即日起,老客户推荐新客户,并在开盘当天成交,赠送老客户精美手机一台。

家园网：郑智国

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