“金九”第一周 12个项目集体上市

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-09-05 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 471

9月第一周，传统意义上的“金九银十”在期望与猜测中真正到来。9月6日，合肥楼市将有12个项目集体上市。综合来看，市场基本动态情况为：2个在售项目开盘，4个新项目开盘，3个项目认筹，3个项目排号。

9月6日楼市情况
	项目名	销售价格	主推户型面积	区域
在售项目开盘	【安粮·双景佳苑】 1#、2#楼	均价3900元/㎡	87㎡两房、124.87㎡三房	新站区
在售项目开盘	【宋都·西湖花苑】风荷苑	未定	85㎡两房、110㎡三房	政务区
新项目开盘	【发能·太阳海岸】 1#、2#、3#楼	约4300—4500元/㎡	47-62㎡一房、47—63㎡一房、110—119㎡三房	政务区
	【翰林府邸】	3530元/㎡起售	87—139㎡	经济区
	【华地·学府名都】	4400元/㎡起售	80—280㎡高层	蜀山区
	【百商·尚城】 3#、4#、5#、6#楼	均价4000元/㎡	76—84㎡两房	高新区
认筹项目	【博威·香槟小镇】	未定	90㎡两房	蜀山区
	【美生·滨江花月】	多层约4700/㎡高层约4500/㎡	多层86㎡两房、95—105㎡三房	包河区
	【新华·阳光国际】	未定	80—155㎡二房至三房	蜀山区
排号项目	【拓基城市广场】	未定	88—139㎡二房至三房	蜀山区
	【香格里拉国际中心】	未定	54—89㎡公寓、30—990㎡写字楼	新站区
	【沃野花园】	未定	58—135㎡一房至三房	蜀山区

在9月6日上市的楼盘中，蜀山区有5个项目上市，占据各区第一位；从各个项目所推房源面积来看，90平方米左右户型比较受推崇。在开盘的6个项目中，【宋都·西湖花苑】价格将于开盘当日揭晓，其他项目价格将从3500元/平方米起售。

认筹和售卡仍是楼市销售的助推手段之一，【新华·阳光国际】、【博威·香槟小镇】、【美生·滨江花月】9月6日起开始售卡、认筹。其中，【新华·阳光国际】认领“阳光金卡”客户在开盘时成功选房，可享受总房款减免5000元的优惠；【博威·香槟小镇】认筹客户在开盘时可叠加享受优惠，最高可享受约20000元；【美生·滨江花月】认筹也将有购房优惠。

比较吸引人的是，合肥本土开发商拓基地产的【拓基城市广场】、【香格里拉国际中心】、【沃野花园】三个项目6日将全部预约排号，交2000元订金在购房时可享受购房30元/平方米优惠。

对于合肥“金九”第一周将有12个项目集体上市的情况，业界分析，每年的九、十月是购房旺季，但是在今年上半年全国楼市整体低迷的背景下，合肥楼市阴晴不定，不仅市场观望情绪浓厚，交易量降低，房价也上升减缓。在这样的背景下，“金九银十”是否能让合肥楼市升温？房价是否会降？我们将持续关注。

家园网：郑智国

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