【景城花园】08.08工程进度
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-08-22 00:00:00 来源: 合肥家园网 点击量: 559
【景城花园】位于合肥市宁国路与太湖路交口处,向北200米就是合肥有名的龙虾一条街宁国南路,北面为徽商一条街的九华山路。【景城花园】总规划建筑面积5万平方米,容积率为3.89,绿化率为40%,车位配比为1:1。整个项目由4幢高层组成,主力户型为三室二厅二卫,四室二厅二卫户型为辅助户型。
小区平面图
项目周边有合肥工业大学、家乐福超市、合家福购物广场、日之惠超市、省体育馆、友好医院等便民设施为居民提供了完善的生活配套。徽商大道、太湖路、宁国路使小区居民享有三路的交通动线的优势,在享受交通便捷的同时,又免受临街闹嚣的忧虑。
小区交通图
小区东边的宁国路|
据了解,小区内部景观采取利用步行道与机动车道形成线性绿荫系统,结合广场绿地,勾画出了一个环绕绿化通廊、以广场向四周蔓延的空间组团。小区运用了全新的设计理念和空间思路,将建筑和景观同时有机地设计处理成点和线,给整个小区的景观增强了美感。
已建成的项目实景图
记者在现场了解到,房屋建设和内部设施已经竣工,目前正在进行最后小区景观建设,预计将于08年年底将交付使用。截至记者发稿时间,据合肥家园网备案中心数据显示,该项目备案销售情况如下表:
楼号 |
地上楼层 |
地下楼层 |
总房源 |
剩余房源 |
1#楼 |
28层 |
0层 |
50套 |
住宅29套、办公3套 |
2#楼 |
26层 |
0层 |
69套 |
住宅7套、商业3套、 办公3套 |
3#楼 |
18层 |
0层 |
53套 |
住宅3套 |
4#楼 |
18层 |
0层 |
72套 |
住宅8套 |
地下车库 |
0层 |
2层 |
249套 |
车位249套 |
据现场了解,【景城花园】有较强的地段优势,大家都知道该项目从2006年就开始销售,但是较为令人纳闷的是它销售状况并不容地段优势那般乐观,记者总结以下几点,可能是直接导致该项目至今未能售罄的主要原因:1、从本文的第一张小区平面图上可以看出,项目的4栋高层住宅楼将整个不大的广场合围起来,这就可能给居民带来一系列的居住影响,没有景观,人多嘈杂,车位问题等;2、从本文的第二张户型图来看,圆形屋内的设计会造成大面积浪费,家居不能合理的摆放及有效使用面积会大大缩水,给装修也带来了不便;3、该地段优势较为明显,记者在现场发现,小区附近商铺虽多,却没有菜场,不能满足居民的基本生活需求。
售楼电话:3444999
售楼处:宁国路与太湖路交叉口
项目地址:合肥市靶场路1号(宁国路与太湖路交叉口)
家园网:周玉鹏
责编:合肥家园网
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