合肥土地市场出现第三次流拍
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-08-20 00:00:00 来源： 合肥家园网 点击量： 516
原定于今日上午举行的一宗土地拍卖因竞拍人数不足，继今年
今日拍卖的两宗地块中，CF0801地块位于长丰县双墩镇，出让用途为五星级酒店；CF0708地块位于长丰县双凤开发区，出让用途为商业住宅。这两宗地块位置靠北，离合肥市市区较远。
以下是本次拍卖土地情况：
|
编 号 |
土地位置 |
土地面积(㎡) 及用途 |
规划指标要求 |
出让年限(年) |
参考价(万元/亩) |
竞买保证金(万元) |
出让方式 | |||
|
合计 |
按土地用途分 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 | ||||||
|
CF 07 08 |
双凤开发区境内 |
63933.33 (95.9亩) |
商业住宅 |
3.1 |
不大于28% |
居住不小于40%、商业不小于20% |
商业40年、住宅70年 |
120 |
3000 |
拍卖 |
|
CF 08 01 |
双墩镇境内 |
20000.00 (30.亩) |
公共设施(五星级酒店) |
3≤FAR≤4 |
不大于30% |
不小于35% |
40年 |
50 |
500 |
挂 |
由于今年货币政策紧缩，部分开发企业融资出现困难，开发商资金压力很大，导致土地出让市场出现多次流拍，今年合肥土地出让也仅
合肥市政府为转变土地市场冷淡状况，曾出台了相关政策，鼓励开发商拿地。并于
记者从合肥市国土资源局了解到，
以下为8月28日土地出让情况：
出让 方式 序号 地块编号 土地座落 四至范围 土地面 积(亩) 规划 用途 出让 年限 容积率 建筑 密度 绿地 (化)率 参考地价 (万元/亩) 竞买 保证金 拍卖 1 W0806 怀宁路 东：怀宁路 24.33 居住 70年 ≤3.5 ≤22% ≥40% 260(不含契税) 500万元 南：现状通道 西：铁路专用线 北：北京华联 2 E0806 当涂北路 东：当涂北路 15.77 居住 70年 ≤3.5 ≤22% ≥40% 160(不含契税) 200万元 南：纬D路 西：方桥新镇 北：纬C路 3 E0807 长江东大街 东： 规划来安路 68 居住 70年 ≤3.5 ≤22% ≥40% 300(不含契税) 1500万元 南：长江东大街 西：规划来一路 北：规划片塘路 4 HJQ055 翡翠路 东：丹霞项目用地 24.57 居住 70年 ≤3.5 ≤22% ≥40% 200(不含契税) 400万元 南：银都项目用地 西：翡翠路 北：广电影视园 5 S0809 东二环路 东：东二环路 54.5 商业(50%)、居住(50%) 40年、 70年 ≤4.5 ≤50% ≥30% 200(不含契税) 850万元 南：贾大郢工业园 西：东昌置业 北：望江路 6 BHG-02-15 万A路 东：徽A路 11.609 商业 40年 ≤4.5 ≤50% ≥20% 90(不含契税) 80万元 南：万A路 西：徽B路 北：用地边界 挂牌 1 W0807 西二环路 东：十里庙小学 45.65 商业、居住 40年、 70年 ≤4.0 ≤24% ≥40% 255(不含契税) 3000万元 南：长江西路 西：西二环路 北：省武警总队 2 BHG-02-22、23 万B路 东：徽B路 6.26 商业 40年 ≤4.0 ≤50% ≥20% 100(不含契税) 45万元 南：万B路 西：徽C路 北：万C路 3 BHG-02-16、17 万B路 东：徽A路 7.268 商业 40年 ≤4.0 ≤50% ≥20% 100(不含契税) 60万元 南：万B路 西：徽B路 北：万A路 4 AI-1 科学大道 东：科学大道 13.86 商业、办公 40年 ≤4.5 ≤32% ≥20% 120(不含契税) 130万元 南：众邦科技公司 西：振宇公司 北：红枫路 5 S-2 长江西路 东：用地界线 9 商业、办公、居住 40年、 70年 ≤8.7 ≤36% ≥20% 495(不含契税) 1000万元 南：用地界线 西：香樟大道 北：长江西路
注：土地准确面积以测绘部门实测为准。
家园网：郑智国
责编：合肥家园网
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