奥运论楼:房地产市场为何总是缺乏理性的胜利?
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-08-13 00:00:00 来源: 上海证券报 点击量: 431
奥运开幕式,一场文化、体育、经济、传播学的大汇总,这是个技术活。
张导不愧是做过木匠的人,从万人操到木偶戏,技术性贯穿始终。虽然开头水墨画卷打开的一幕,有贾雨村言说是模仿自周星驰《唐伯虎点秋香》的漫画手法,但也委实是不错了。只是可惜,现在谁不骂张艺谋,谁就没有good taste,谁就是网络公敌。如此一来,让张导一个人黯然神伤,也是舍小我而全大局的考虑了。
退一步来说,开幕式再好也只是个引言,核心还是比赛。
体育运动或许是如今平淡生活中最能让人动心动情的事情了。靠什么才能赢得一场艰辛的胜利来告慰自己?冰山般的冷静,磐石般的执着,大海般的自信,一个都不能少。
全球关注奥运,楼市却仍不平静。这让我们有时不得不对比着思考,我们的房地产市场为何总是缺乏理性的胜利?缺乏透明的成功?我们的房地产调控为何总是功亏一篑,难有一击必中的痛快?
答案也的确蕴含于此:因为我们缺乏冷静,缺乏执着,缺乏自信。
我们的投资者不够冷静。退房、断供这些动辄要挟的手段,不是正常的消费心理。在经济实力不允许的时候盲目投资,一旦投资失败又不愿承担应付的责任,这充其量让人想到无理取闹的孩童。
我们的开发商非但不够冷静,更缺乏应有的执着。如果说当年的疯狂买地、围剿“地王”是被暴利冲昏头脑,如今的“退地潮”则已近无赖。如果大家公认中国经济长远向好,中国楼市未来依旧光明,那就更是显示了这些企业对市场的短视,缺乏应有的现代企业的理性坚持和明确目的。这些闹腾的企业,只能是市场的沧海一粟,终将被淘汰。
我们的一些地方政府曾经执着,如今却是缺乏信心的代表。那些曾经依赖于卖地生财拉动GDP的官员,一旦看到楼市博弈加剧,多方对峙加之观望弥漫,立马想到的是政绩平平的可怕后果,于是乎“救市”成了所谓迫在眉睫的不二选择。他们不愿承受阵痛,却很可能在楼市大起大跌后遭遇最重大的损失。
奥运是人类的盛会,是一场自发的洗礼。如果我们忘了那些激烈对抗背后的冷静、执着和自信,忘了这些我们来自于我们自身、我们曾经拥有却不重视的东西,我们终将被抛弃。
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