【家园看房】长安·萨尔斯堡——开启城市南端的“音乐生活”
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-08-01 00:00:00 来源: 合肥家园网 点击量: 517
随着合肥大建设向周边三县推进,同时掀起了一股市县之间区域的房地产开发之风。交通的优化,使市县之间的行程时间逐渐缩短,也吸引了众多置业者的目光。市县之间的区域距离,虽说交通如何便捷,但是县区与市区的距离之遥还是存在,招徕置业者目光的同时,也因为实际距离的存在,而显得有些无奈。于是,很多项目为吸引购房者的眼光,就高调将小区打造成住宅形态、风情各异的住宅项目,那么本期【家园看房】笔者就和大家一起去探访市县交接地的【长安·萨尔斯堡】,感受“音乐生活”住宅小区。
【长安·萨尔斯堡】位于合肥市紫云路与青龙潭路交汇处,西边即是大学城。项目总占地面积为13.3万平米、规划建筑面积为20万平米、容积率为1.765、绿化率为40%。笔者一早从市区出发,几经辗转公交车,大约1个半小时后,才到达项目处。下车后,笔者看到,项目南侧的紫云路正在扩建施工,现在可能会给人们出行带来一定的影响。
说实话,下车后第一个感觉就是太远,笔者想,习惯生活在市区的人们来到这里购房的可能性不大,主要原因还是距离市区太远;其次该项目建在肥西县地界,大家关心的房产证当然也是隶属肥西县。在这里购房,去市区上班?这样不太现实。但是对于肥西县及市县交接处的居民还是可以考虑的。目前,可乘坐150路公交车至“三联学院”站牌下车即可到达项目处。
区位图
走向售楼部,大门前的女保安,着实让人眼前一亮,淡淡的,有点英姿飒爽的感觉。走在小区里面,听见四处传来优美音乐,再加上中央景观带的水景,还真有点心旷神怡的感觉。走进售楼部,也许,与炎热的天气相比,里面显得有些冷清。在笔者的问题下售楼小姐介绍了整个小区的概况。|
位于紫云路项目南大门
【长安·萨尔斯堡】整体规划以奥地利萨尔斯堡为蓝本,汲取了欧洲小镇千年居住文化沉淀下来的合理的居住模式,其多样性的功能,有机自由的规划结构,尺度亲切的空间,混合功能的步行街和广场,边界明确的邻里结构,都构成了项目独特而珍贵的居住文化。在项目的规划理念中,音乐和快乐是生活的主导。户户南北朝向让人们最大限度地接触阳光和空气,让每一层都拥有良好的观景平台,入户花园、层层退台、大露台、多阳台设计,错层空间设计等等,可以充分轻松享受到洋房生活带来的别墅建筑空间体验。
售楼处
沙盘展示|
听完售楼小姐的介绍,令人惊叹的是她们的记忆力。笔者又向她们打听了项目的主力户型和销售情况。据介绍,目前在售房源为项目二期5#、6#、7#、8#多层住宅和16#、17#、19#楼小高层住宅,主力户型在76——163平米之间,销售均价为4200 元/平米左右,项目将于2009年交付使用。
三室三厅二卫复式 (约139平米)
二室二厅一卫 (约88平米)
三室二厅一卫 (112.21平米)|
随后,笔者提出去样板间看看,但是售楼小姐却推说,现在样板间正在整修,最后笔者还是借以各种理由“偷拍”了几张样板间的照片。
样板间——客厅
样板间——餐厅
样板间——卧室|
样板间——卧室
样板间——厨房
直至笔者走出项目大门,也没有悟到“音乐生活”,难道在小区能听见音乐就叫“音乐生活”?售楼小姐也没有就“音乐生活”做出介绍,有点不解。面对该小区,笔者做以下总结:
优势:
大部分为多层建筑,现在的多层住宅楼的确不多见;户型较全,从76——163平米,这么大的面积跨度,对于购房者不怕选不到合适的户型;建筑风格较美,奥地利萨尔斯堡为建筑风格蓝本,居住的同时也能享受奥地利风情所带来的享受。
劣势:
现在的购房者首先考虑就是与市区之间的距离,该项目为城市西南角,地处城市的边缘处,距离之远是市区购房者所无法接受的;第二个,也是很多外来购房者所在乎的主要因素,那就是房产证,该项目的房产证隶属肥西县,而不是合肥市,这也是多数购房者没有选择购买的主要原因之一;再者,项目位于进出合肥市的西南角主干道旁边,大量的来往车辆可能会使小区西边住户,带来空气质量上的影响。
项目一期实景图
售楼电话:3836828、3673666
售楼地址:合肥经济技术开发区紫云路与青龙潭路交叉口东侧
(家园网:周玉鹏)
责编:合肥家园网
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