合肥房价让80后上班族“望房兴叹”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-07-22 00:00:00 来源：安徽市场报点击量： 423

80后上班族“望房兴叹”

“刚毕业上班那年，我一个月的工资可购买某楼盘1.2平方米，而三年后的今年，我的月薪却只够买同一地段楼盘0.7平方米。”在合肥某论坛上，一位80后对合肥近年来一路攀升的房价作出如上感慨。

面对“均价后4000时代”，合肥众多工薪族与这位80后一样感同身受。

刘先生2003年大学毕业后在省城某事业单位工作，目前月薪在3000元左右。这两年一直在努力实施他的“买房计划”。但最近他却犹豫下来，“房价太高了，根本买不下去，只有暂时继续租房住，一边等着看何时房价降一些。”

刘先生介绍，2007年7月，他陪同事去买房，同事以3100元的价格买了临泉路中环线上的某楼盘。“当时，我也看中了那个楼盘，但我的存款尚不够首付款，打算工作一年再说。”今年5月份，时隔不到一年，当刘先生再次光临该楼盘时，与他同事同一幢楼的房价却已涨到每平方米5500元。

“每平方米涨了2000多元，按照一套面积100平方米的房子算下来，不到一年，房子总价就涨了20多万。”刘先生说，“我一个月才3000元工资，一年最多存款二万五，一套房子一年却涨了20万！”

刘先生的遭遇并非个案。记者在调查中了解到，目前省城的工薪族普遍感到“房价偏高。”前几年，在省城工作的一个大学本科生，通常工作3~4年的积蓄可支付购房首付款，“自食其力”地完成个人购房计划。而在进入当下的“均价后4000时代”，80后的工薪族大都只能够“望房兴叹”，很多人表示，如果没有父母支援，工作5年内将无法完成个人购房计划。

来自合肥市房产局的数据显示，截至7月20日，合肥市本月商品房销售均价为4100.02元。城区各区域销售均价分别是：包河区3425.50元，滨湖区3802.16元，高新区4654.85元，经济区3826.98元，庐阳区4372.25元，蜀山区4290.97元，新站区3930.76元，瑶海区3945.66元，政务区4651.09元。

与此相对应的是，统计数据显示，今年上半年，合肥市城镇居民人均可支配收入8200元，同比增长近21%。“尽管增长速度不低，但平均每月的人均可支配收入也不到1400元，而相对均价4000元的房价，差距确实不小。”

市场人士分析，工薪族的住房需求不同于那些买房投资的人群，这种需求是市场基本“硬需求”，过高的房价必然抑制这种需求。在基本住房需求被抑制的情况下，投资者将房价炒得越高，将会出现有价无市的情况，房市泡沫就越大。

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