合肥卖地今年二度流拍 对房价走势影响有限
合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-07-19 00:00:00 来源: 安徽商报 点击量: 547
根据国土部门的公告,17日拍卖的三宗地块是SXH-1地块(位于玉兰大道,土地面积240亩,参考地价240万元/亩)、N0803地块(位于蒙城路,面积313.36亩,参考地价200万元/亩)、以及N0806、E0803、W0805等集中转让的小地块(此宗地块总面积9060平方米、总地价2583.13万元)。
记者了解到,本次拍卖会的三宗地块流拍,是因为竞买人数均未达到相关规定的要求。而本次流拍的地块将予以收回,择期再度拍卖或以挂牌等其他方式转让。
合肥市房地产管理局总工程师李慧秋认为,由于今年紧缩的货币政策,部分开发企业融资出现困难,开发商资金压力很大,导致目前土地市场观望情绪较浓。
那么,这会否影响未来房价?对此,李慧秋认为,目前影响省城房价走势的积极与抑制力量并存,但至少今年房价不会有明显变化。从目前来看,省城楼盘总量占了全省的1/3强,市场仍供大于求,因此,在一段时间内不用担心房价会有大的波动。
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