从2004年温家宝总理提出“中部崛起”以来，中部六省正在以跨时代的速度全面发展。作为安徽省会城市的合肥，更加前瞻性地提出了三大城市区域联动，打造“省会经济圈”的战略，通过建立滨湖新城，树立省会经济圈的黄金中心点，从而实现安徽经济跨越式的大发展。

“合肥人，期待巢湖生活多少年”这个美丽的愿望正通过滨湖新城的全面建设慢慢地落地。随着合肥城市整体南向发展大战略的确定，更加带来了环巢湖区域发展的重大契机。

在机遇面前，各大企业蜂拥而致，作为国内最大的综合性房地产开放企业之一，碧桂园以其前瞻性的战略眼光，在滨湖新区之南的环巢湖旅游度假区开发全新概念的休闲度假项目——碧桂园·滨湖城。

据悉，碧桂园·滨湖城尚未正式启动大规模广告宣传，但就目前状况来看，碧桂园品牌效应已经初步显现。碧桂园究竟是怎样一间企业？她究竟有何魅力，能在如此“低调”的情况下，在众多品牌地产商云集的合肥引起轰动呢？

                                                         ——题记

“比自己建房子更便宜”的模式在全国受热捧

碧桂园是一个善于制造神话的企业。1997年，碧桂园集团正式确立，2007年4月正式在香港联交所主板上市，现已发展成为国内最大的综合性房地产开发企业之一。今年4月，碧桂园恰满上市一周年，全国的拓展步伐更加迅速。据悉，碧桂园集团今年还将在辽宁、湖北、江苏、安徽、内蒙、重庆等地打造数十个项目。而碧桂园·滨湖城正是碧桂园集团进入安徽省的首个项目，无论在哪里，碧桂园“五星级的家”都受到消费者的热烈追捧。在今年五一，碧桂园继在湖南长沙、江苏泰州之后的第三个广东省外新项目——重庆市长寿碧桂园隆重推出，开盘当天售出300多套单位，销售金额1.7亿；6月7日，碧桂园第四个省外项目――湖北省武汉碧桂园项目盛大开盘，推出近500套单位，开盘当天即有超9成的单位被认购，合同销售额约2.4亿元人民币。据了解，武汉碧桂园登记的意向客户即达到3000多台，开盘当日，浩浩荡荡的看楼人群将整个销售中心及新生活体验区挤得水泄不通。武汉碧桂园物美价廉的高性价比产品引起武汉市场极大的震动。

近两年，房地产市场的宏观调控，除了抑制房价上涨以外，完善住房保障体系一直是重中之重，政府希望更多普通人拥有自己的房子。有社会责任的开发商不是为产品选最贵的装修材料、请最著名的设计师、选最核心的城市地段而让普通消费者望楼兴叹，而是应该更快速地将土地转化为成百上千套物美价廉的住宅产品提供给大众，让更多人真正受益。这正与碧桂园自身的定位“快速、大量为社会生产物美价廉住宅产品的工厂”不谋而合。“我们希望通过自己的实际行动，让老百姓能够花更少的钱，享受更好的生活。”碧桂园的某位负责人这样对笔者说道。据悉，碧桂园广州凤凰城美寓洋房项目，短短两个月，批量热售2000多套90㎡以下的洋房产品，这些产品以广州市中心洋房的1/3的价格受到众多消费者的追捧，碧桂园也因此持续数月占据广州商品房销量的榜首。通过薄利多销、批量上市的方式，碧桂园最大程度让利于客户，让更多人“住有所居、住有好居”。碧桂园相关负责人表示，碧桂园每次开盘所取得的优秀的销售业绩，证明了碧桂园集团坚持“快速开发、快速销售”的运营开发模式是正确的。其实，现在碧桂园已经在“双快”模式的指引下，逐渐将自己独具特色的社区模式和生活方式带到了全国，例如，碧桂园在广东省以外的两个全新项目重庆长寿碧桂园、武汉碧桂园分别只用了半年左右的时间，即大批量产品集中推售，火爆热销，震动区域市场。这也说明，碧桂园不仅在广东地区能够保持领先优势，在省外全新市场短期内连续开盘高速复制也能获得成功。

将全新社区模式和生活方式带到全中国

“碧桂园之所以引起地产界的“震动”，创造了一个又一个销售神话，原因主要在于一直以来所倡导的‘新城市生活方式’对于消费者而言具有强烈的吸引力”，一位熟悉碧桂园运作模式的相关人士向笔者透露，“这是一种碧桂园特色的全新社区模式和生活方式，它赋予了住宅产品极高性价比，更加符合人们提升居住品质、过上美好生活的需要，因而每到一处都广受消费者热捧”。

“我们的所有项目都经过精心选址”，碧桂园相关负责人告诉笔者，“碧桂园选址的目的就是要在自然中建造全新都市生活，为此，我们精心挑选山水资源丰富、能够快速接驳交通路主干线的潜力发展区，业主住在这里，自然与都市都可以兼得。”

碧桂园社区生活模式的与众不同之处更突出表现在，碧桂园项目首期就将五星级标准酒店建在社区。“我们的大多项目首期就会建造五星级标准酒店，这对业主的生活品质是一次极大的提升”。据了解，除了五星级标准酒店之外，碧桂园项目基本规划建设大型商业广场、学校、交通中心、活动中心等综合社区配套，让业主能够享受便捷生活。首期业主在收楼时基本就可享受到优雅、缤纷、便利的新城市生活。

碧桂园的梦想是：在山青水秀的地方，让懂得享受生活的人安居乐业。而这座“城”距离人们工作的城市不远，拥有便捷的交通网络、成熟完善的生活配套和尊贵优质的管理服务，俨然一个现代城市的世外桃源……其实这个梦想也是人们对美好生活的追求，所以十余年来，碧桂园一直在房地产领域矢志耕耘，不断将五星级的家带到全中国，在全国各地，掀起一场又一场的居住革命！|

碧桂园，全新革命为谁圆梦

有人把碧桂园的发展史，看作一场革命史，因为碧桂园自诞生以来，就以敏锐的市场洞察力，非凡的魄力，掀起对楼盘产品结构，配套模式甚至消费观念的一次又一次革命。

从广东顺德碧桂园以教育地产启动房地产，到首次开通免费看楼车服务，颠覆春节不卖楼传统，到广东华南碧桂园开发带装修别墅小试牛刀，到2002年广州凤凰城构建 “新城市”的全新概念，再到2005年，广东假日半岛全面实现带精美装修连园林园艺的交楼标准……碧桂园始终关注客户需求，不断开拓的创新意识与革命思想才是碧桂园最核心的DNA，是碧桂园得以在十多年来一直引领中国房地产潮流的“法宝”。

据悉，在碧桂园·滨湖城，位于环巢湖旅游度假板块，是合肥市城市南向发展，联动省会经济圈的黄金分割点，区域内拥有众多旅游度假项目，同时多家高校合作开发的高新技术产业园区也为区域的竞争力打下了坚实的基础。

项目将为整个合肥城市的南向发展提供前所未有的五星级的品质人居生活。事实上碧桂园·滨湖城对碧桂园甚至对中国房地产而言，又是另一次全新的革命！与之前不同的是，这一次，碧桂园从南方迈入中部，而合肥则是碧桂园品牌向全国大规模扩张的重要根据地！

然而，通过十多年不断开拓的创新革命并在中国房地产业界牢牢占据着领先优势的碧桂园，缘何还要如此执着地“将革命进行到底”，此次，碧桂园·滨湖城引发的是一场什么样的革命，革命之使命与目的何在？

纵向一体化，圆房价的梦

碧桂园的楼盘每到一处都会产生撼动全城的效应，“房价杀手”的称号亦因此被广泛叫响，据笔者了解，碧桂园无往不利的制胜武器之一就是高效高速的“一条龙”运营模式。

区别于地产行业中的众多品牌，碧桂园集团实行纵向一体化的管理——拥有自己的规划研究院、建筑设计院、园林设计院、装修设计院及物业管理公司、营销中心等专业队伍，从项目策划、建筑设计、园林绿化、项目营销到物业管理，都能进行有效监控。

首先，集约化的开发模式有利于控制成本，让碧桂园产品总能具有超高的性价比，最大限度地降低资源的消耗，从而最大空间地降低成本损耗，保证了极具竞争力的产品价格。而不必担心这种高速模式是不是会导致质量打折。就笔者所了解，碧桂园产品的高品质在行业和业主中的口碑是极佳的。2008年2月广东省商品楼盘工程使用产品质量专项监督抽查情况中，碧桂园旗下两大楼盘连续两年使用产品种类抽查合格率达到100%。此外，据碧桂园内部人士透露，一直以来，碧桂园都在强调加大对产品质量监督管理的力度，逐渐完善“三级验收制度”，在建筑施工过程中严格贯彻执行，其旗下各项目现在都已开始实行行业中鲜有的分户检验，将促进碧桂园住宅工程质量水平的不断提升。

其次，“一条龙”创造了一条全新的“产品创新链”。紧密高效地将一线营销与设计、建筑、管理服务等环节联系在一起，通过营销一线及时地将客户需求反馈至各个环节，使产品迅速适应市场，进而赢得业主良好口碑的。即将面世的碧桂园·滨湖城将为消费者带来怎样的惊喜，同样值得我们期待。

五星级酒店，圆配套的梦

在社区内兴建大型的五星级标准酒店、大型商业广场、社区学校、会所、大型生活超市等设施。广州凤凰城、假日半岛对楼盘配套模式的革命至今依然对中国房地产开发产生着巨大的影响。而如今，这股革命风潮也随着碧桂园的中部开拓，登陆合肥。

碧桂园把其在广东市场上大受欢迎的超级配套体系带进了合肥，在关于配套的理念上，碧桂园提出了城市级的配套概念，取代了一般意义上的社区配套。配套体系不再作为楼盘的附属品来看待，而是要把它打造成在各自领域独立运作的优质品牌。这就让滨湖城的配套设施的起点更高，也更有市场号召力。

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