继七折利率被叫停，合肥银行收紧房贷

“现在来办理首套房贷款，一律按首付三成、利率八五折执行。”昨天，合肥某银行个贷部负责人对记者说。继多家银行纷纷取消首套房贷七折利率优惠之后，合肥的银行已经开始把首套房首付成数提高到了三成，房贷政策进一步收紧。

房贷首付比例开始上调

“上周还可以申请到首套房两成房贷，本周已经提到三成了，这是总行刚刚下发的通知。”某银行负责人介绍说。目前合肥开展各家商业银行房贷业务的政策各不相同，但首套房的首付比例已有上调的趋势，目前买房想首付两成已经很难申请了。

工行的首套房首付比例依然是两成，但相关负责人表示已经做好提升首付的准备；建行对首套房贷的优惠抬高了门槛，只有首付四成以上，才能享受到七折利率，如果首付两成，利率只能打八五折；交行、招行等银行首套房必须是首付三成、八五折房贷；还有一些股份制银行将根据房屋情况和客户个人信用度来决定是否上浮首付比例。

银行房贷业务明显下降

“去年我们这里的申请材料堆积如山，现在明显少多了。”合肥某银行个贷部负责人表示，3月份房贷申请量下降得特别明显，有时一天下来收到的申请只有几个，去年多的时候一天能收到上百个。“今年监管层一直在控制房贷量，如果银行继续执行低利率，利润也无法保证。”他透露，房贷的利率和首付比例上调肯定是今年的趋势，即使有的银行称可以申请两成七折房贷，但审批时间会很长，到最后实际上也很难申请下来。

房贷政策趋于收紧

据业内人士介绍，今年银行变得“吝啬”，主要源于房贷政策的收紧。央行今年已两次上调存款准备金率，合肥多家商业银行近期也纷纷接到总行通知，要严格审批房贷。来自省银监局的信息显示，今年房地产是信贷风险要监控的重点领域，省银监局已经督促银行业机构认真贯彻执行房地产新政，密切监测及早防范房地产调控中相关信贷风险。