记者昨日获悉，今年，根据确定的合肥市全年固定资产投资目标任务，结合近几年全市房地产市场发展状况和土地调控目标，本着节约集约用地和提高城市建设品位的原则，该市土地市场管理委员会原则同意2008年合肥市区经营性用地计划安排总量为5600亩。 

“城中村”改造不占用地计划

对于合肥市今年的经营性用地计划，该市国土部门相关人士表示：首先，计划要严格实行总量控制，优先安排该市市委市政府督办项目、重点项目及商业“业态”发展用地，优先安排“净地”；其次，计划要优先安排经济适用住房、廉租房、中低价位和中小套型普通商品房用地，以及企业利用自有存量土地建设集资房的用地，帮助解决中等收入家庭住房问题；同时，“城中村”和“危旧房”改造用地不占用地计划，即意味着今后该市的“城中村”和“危旧房”改造将要严格按照“成熟一个，改造一个”的要求，坚持“三榜公示”，保证家家户户都同意拆迁并签署协议。

合肥市国土资源部门认为，近几年来，该市的经营性用地供应量较为稳定，土地市场发展较为平稳，房地产市场未出现大起大落，并还将继续保持。

“净地”供应比例继续加大

不需为地面附属建筑拆迁而“麻烦”的“净地”对于开发企业而言更具吸引力。而此种土地的供应量也将直接关系到城市土地市场，乃至房地产市场的发展速率和势态。该市明确将继续加大“净地”供应力度。为减少不能按时交地引起的不按规定时间开工建设的争议，真正落实“双向约束”，今后包括国企改制改革涉及的土地处置，都要严格实施100%的“净地”供应，凡不是“净地”的，坚决不上市供应。各区和开发区要严格按要求完成拆迁安置，否则将扣除各区和开发区分成的土地出让金。

此外，该市还提出配套公用设施“独立”供地的实施措施，即为保证用地单位取得土地后能迅速开发建设，今后，对社居委用房、学校等配套公用设施，该市规划部门将改变现行按项目配套的方式，采取区域配套方式，提前做好全市公用设施布点专项规划，出具规划选址条件。对规划部门选定的配套用地，该市国土部门将实行单独供地；而涉及的用地单位则要按照即将出台的公用设施配套建设费缴纳标准，及时向政府缴纳配套建设费用，由政府组织统一建设。