3月楼市现“小阳春”？

　　有分析师人士表示,去年年底至今积累的部分刚性需求有望在近期释放,楼市成交或短暂回升。

　　中原地产表示,根据经验,历年春节后的3月份,楼市都会较为活跃。但两会后,各地仍有各项细则出台,楼市将继续承受压力,预计3月小阳春楼市回升的幅度较为有限,而4月后楼市将面临再度回调的可能。由于近期成交开始逐步活跃,短期内成交价格将会保持平稳。预计4月份之后价格的走势才会更加明朗。

　　谢逸枫也认为,中央一再重申货币政策适度宽松,说明对于中国经济刺激政策暂时不会退出。因此,2010年3月楼市非常有可能重现2009年3月楼市“小阳春”的景象。

　　投资建议

　　地产股投资

　　昨日出现报复性反弹

　　房地产股昨日出现报复性反弹,全天累计上涨2%。但这种反弹,是否能持续成为市场关注的焦点？

　　天相投顾分析师表示,地产股昨日强势表现源于3个因素:一是房地产调控政策出台进度慢于预期。央行副行长苏宁表示,目前还不存在出台新政策调控房市的需求。二是从3月第一周交易数据来看,房地产销售量有回升迹象。另外,经过前期的大幅下跌,上市房企目前估值已处于历史较低位,存在超跌反弹的投资机会。

　　地产股股权类再融资重启,也给目前资金面比较紧张、投资力度较大的上市公司带来重大利好。建议投资者关注有再融资需求的上市公司,如招商地产、苏宁环球,以及公司开发速度和实力较快的公司,如中南建设。